Merlacher Weg in 08393 Meerane

Straßenprofil

Merlacher Weg in Meerane

Die Straße Merlacher Weg liegt in Meerane im Bereich Meerane. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerane.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,5 km, A 72 18,9 km Luftlinie
  • Breitband61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Merlacher Weg in Meerane im Bereich Meerane erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 13,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 17,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 4,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmInternational Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,0 kmTännichtschule, Oberschule
  • Kita2,6 kmKindergarten Gößnitz
  • Bus101 mMeerane, Crotenlaide, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmMeerane, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße6,7 km31.575 Kfz/Tag
  • A 44,5 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 7218,9 kmA 72 / AS Penig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzParadiesgrund, Sahngebiet · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 4,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Paradiesgrund; Sahngebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 13,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,0 km
  • Digitale Infrastruktur63/10061,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Merlacher WegMeerane
Grundschule2,6 km

International Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,6 km

Kindergarten Gößnitz

Bus101 m

Meerane, Crotenlaide, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall9,4 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,7 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08393 Meerane, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlÄußere Crimmitschauer Straße 86 A 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • ALDI NordALDI NordGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland MeeraneSeiferitzer Allee 1 08393 Meerane
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeerane, 08393, August-Bebel-Str. 47August-Bebel-Str. 47 08393 Meerane
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 874 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 478 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltAm Merzenberg 29 08393 Meerane
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • MetzgereiInnere Crimmitschauer Straße 8 08393 Meerane
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei FörsterAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Hofladen Geflügelhof WeberHauptstraße 7 08393 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GondelteichCrotenlaider Straße 30 08393 Meerane
    Restaurant · 874 mOSM
  • Freddy Fresh Pizza MeeraneAm Merzenberg 29 08393 Meerane
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Tonys Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • Dolce FreddoUntere Mühlgasse 18 08393 Meerane
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Bistro "Innere 17"Innere Crimmitschauer Straße 17 08393 Meerane
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Ponitz
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeeraneRosa-Luxemburg-Straße 26 08393 Meerane
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 478 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 43/6538 m²Merlacher Weg 1 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2129 m²Merlacher Weg 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2251 m²Merlacher Weg 3 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37160 m²Merlacher Weg 4 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/c1.410 m²Merlacher Weg 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38130 m²Merlacher Weg 6 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2231/c560 m²Merlacher Weg 7 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 69900 m²Merlacher Weg 7 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39190 m²Merlacher Weg 8 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40270 m²Merlacher Weg 10 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72.270 m²Merlacher Weg 11 · 14,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 41180 m²Merlacher Weg 12 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/b260 m²Merlacher Weg 13 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/a1.830 m²Merlacher Weg 15 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/g550 m²Merlacher Weg 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2390 m²Merlacher Weg 18 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1360 m²Merlacher Weg 20 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/d120 m²Merlacher Weg 22 · 80,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/51.817 m²Merlacher Weg 26 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2231 m²Merlacher Weg 26a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6222 m²Merlacher Weg 26b · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.112 m²Merlacher Weg 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33.110 m²Merlacher Weg 30 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.558 m²Merlacher Weg 32 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2208 m²Merlacher Weg 34 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.443 m²Merlacher Weg 36 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31.396 m²Merlacher Weg 36a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/c400 m²Merlacher Weg 38 · 29,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Merlacher Weg in Meerane

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Merlacher Weg
NameMerlacher Weg
Postleitzahl08393
OrtMeerane
OrtsteilMeerane
Breitengrad50.866535
Längengrad12.452183
Vorwahl03764
TelefonnetzMeerane
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMeerane, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR