Merzenicher Str. / Merzenicher Straße in 50170 Kerpen

Straßenprofil

Merzenicher Straße in Kerpen

Die Straße Merzenicher Straße liegt in Kerpen im Bereich Buir. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buir.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,5 km, A 61 9,3 km, A 1 15,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Merzenicher Straße in Kerpen im Bereich Buir erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 530 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 444 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 22,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +822 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Merzenich 4,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule530 mGem. Grundschule Buir
  • Weiterführende Schule4,9 kmGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita381 mJohanniter Kita "Villa Kunterbunt" Buir
  • Bus225 mKerpen Buir Golzheimer Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn444 mKerpen Buir Bf, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmNörvenich-Binsfeld, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße1,9 km74.382 Kfz/Tag
  • A 44,5 kmA 4 / AS Merzenich
  • A 619,3 kmA 61 / Kreuz Kerpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmEuropagymnasium Kerpen Gymnasium der Kolpingstadt Kerpen Sekundarst. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufskollegs der Bauwirtschaft gGmbH Priv. Berufskolleg für die Ausbildungs- berufe der Bauwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule7,6 kmMichael-Ende-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Buergewald Blatzheimer Buerge · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide, Kerpener Bruch und Parrig · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-An den Sieben Giften, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 27,1 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 54,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 845 ha, Gewerbe 475 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau Frechen/Marienfeld; LSG-Ehemaliger Tagebau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 225 m, S-Bahn 444 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 22,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 535 m, Apotheke 844 m, Grundschule 653 m, Autobahn 4,4 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1007,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 74.382 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur50/10055,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/10014,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Merzenicher StraßeKerpen
Grundschule530 m

Gem. Grundschule Buir

Kita381 m

Johanniter Kita "Villa Kunterbunt" Buir

Bus225 m

Kerpen Buir Golzheimer Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 444 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 22,6 km

Klinik / Notfall7,8 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,9 km

74.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaumannZum Schlichshof 3 50170 Kerpen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Schlichshof 1 50170 Kerpen-Buir
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52399 Merzenich, Valdersweg 97Valdersweg 97 52399 Merzenich
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Landstr. 265 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny NiederzierNiederzierer Str. 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMAOhndorfer+Straße+1 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKerpen, 50171, Stiftsstr. 224-256Stiftsstr. 224-256 50171 Kerpen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiederzierer Straße 86 52382 Niederzier
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kerpen Am FalderAm Falder 24 50171 Kerpen
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 380 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 342 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AVIABahnstraße 30-32 50170 Kerpen
    Kiosk / Convenience · 380 mOSM
  • Bäckerei SchneiderManheimer Straße 2 50170 Kerpen
    Bäckerei · 730 mOSM
  • Metzgerei MüllerAachener Straße 8 52399 Merzenich
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannIn der Lohe 2 52399 Merzenich
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Altes Posthaus
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Buirer Haus
    Imbiss / Fast Food · 342 mOSM
  • En de HöttVoigtplatz 4 50170 Kerpen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • Pizzeria Da Gino
    Restaurant · 706 mOSM
  • d' AmiciDürener Straße 1 Merzenich
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Rathaus CaféLindenstraße 43 52399 Merzenich
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Park
    Park · 364 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Friedhof Buir
    Friedhof · 873 mOSM
  • FC Golzheim 1928 e.V.
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 455 mOSM
  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kerpen - Löschzug BuirKrankenhausstraße 30 50170 Kerpen
    Feuerwehr · 609 mOSM
  • Polizeiposten NörvenichBahnhofstraße 25 52388 Nörvenich
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 474 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 1 m; Acker 12 €/m² in 1 m; Grünland 7 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 b: 2, Nr. 6: 2, Nr. 16: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 466373 m²Merzenicher Straße 1 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1544245 m²Merzenicher Straße 2 a · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1923193 m²Merzenicher Straße 2 b · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1950213 m²Merzenicher Straße 2 b · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215316 m²Merzenicher Straße 3 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17921.034 m²Merzenicher Straße 4 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26955 m²Merzenicher Straße 5 · 56,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1790251 m²Merzenicher Straße 6 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791252 m²Merzenicher Straße 6 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307654 m²Merzenicher Straße 7 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1789251 m²Merzenicher Straße 8 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140324 m²Merzenicher Straße 9 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1788256 m²Merzenicher Straße 10 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20249 m²Merzenicher Straße 11 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213257 m²Merzenicher Straße 12 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212257 m²Merzenicher Straße 14 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207273 m²Merzenicher Straße 16 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32519 m²Merzenicher Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703574 m²Merzenicher Straße 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70177 m²Merzenicher Straße 19 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702494 m²Merzenicher Straße 19 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2173.174 m²Merzenicher Straße 24 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 384917 m²Merzenicher Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 396455 m²Merzenicher Straße 26 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404433 m²Merzenicher Straße 28 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403454 m²Merzenicher Straße 28 a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402455 m²Merzenicher Straße 30 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400253 m²Merzenicher Straße 30 a · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401201 m²Merzenicher Straße 30 a · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399460 m²Merzenicher Straße 32 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398483 m²Merzenicher Straße 32 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91645 m²Merzenicher Straße 34 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7061.544 m²Merzenicher Straße 35 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90766 m²Merzenicher Straße 36 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10041 m²Merzenicher Straße 36 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118579 m²Merzenicher Straße 36 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242568 m²Merzenicher Straße 38 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222832 m²Merzenicher Straße 40 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223829 m²Merzenicher Straße 42 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2242 m²Merzenicher Straße 42 · 62,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 260324 m²Merzenicher Straße 42 a · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17746 m²Merzenicher Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 178874 m²Merzenicher Straße 46 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179869 m²Merzenicher Straße 48 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18041 m²Merzenicher Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18145 m²Merzenicher Straße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182960 m²Merzenicher Straße 50 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183836 m²Merzenicher Straße 52 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18437 m²Merzenicher Straße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18537 m²Merzenicher Straße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186855 m²Merzenicher Straße 54 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456333 m²Merzenicher Straße 57 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51217 m²Merzenicher Straße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54697 m²Merzenicher Straße 58 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4881.338 m²Merzenicher Straße 59 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55667 m²Merzenicher Straße 60 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56641 m²Merzenicher Straße 62 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57609 m²Merzenicher Straße 64 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58578 m²Merzenicher Straße 66 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Merzenicher Straße in Kerpen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Merzenicher Straße
AbkürzungMerzenicher Str.
Postleitzahl50170
OrtKerpen
OrtsteilBuir
Breitengrad50.858528
Längengrad6.576012
Vorwahl02237, 02273, 02275
TelefonnetzKerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeKerpen, Kolpingstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B832 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR