Merziger Str. / Merziger Straße in 66693 Mettlach

Straßenprofil

Merziger Straße in Mettlach

Die Straße Merziger Straße liegt in Mettlach im Bereich Weiten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,8 km, A 620 25,7 km, A 64 27,3 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Merziger Straße in Mettlach im Bereich Weiten erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 28,8 km, Rufbus 11,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.500 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.131 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig-Wellingen 8,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Freudenburg
  • Weiterführende Schule2,5 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz
  • Kita514 mKath. Kita St. Hubertus Weiten
  • Bus128 mOrtsmitte, Weiten Mettlach, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmSaarhölzbach, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram28,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße7,7 km9.773 Kfz/Tag
  • A 88,8 kmA 8 / AS Merzig-Wellingen
  • A 62025,7 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,4 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmFörderschule Lernen - Schule Auf der Wild · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302), Naturschutzgebiet "Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch" (N 6405-302) · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 18,5 % FFH, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz, Renglischberg · 19,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Kewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen" (L 6505-304), Landschaftsschutzgebiet "Renglischberg" (L 6404-306) · 48,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steilhänge der Saar (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Steilhänge der Saar" (N 6505-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Steilhänge der Saar | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Kewelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 28,8 km, Rufbus 11,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 9.773 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +77

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 24.500 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.131 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Merziger StraßeMettlach
Grundschule1,8 km

Grundschule Freudenburg

Kita514 m

Kath. Kita St. Hubertus Weiten

Bus128 m

Ortsmitte, Weiten Mettlach, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 28,8 km, Rufbus 11,6 km

Klinik / Notfall8,1 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 517,7 km

9.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlZur Keltensiedlung 3 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66693 Mettlach, Saaruferstraße 34Saaruferstraße 34 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBritter Straße 20h 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 242 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 546 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei ThielmannKönig-Johann-Straße 16 A 54450 Freudenburg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkecenter KesslerZur Keltensiedlung 4 66693 Mettlach
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Gillen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Reuter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 242 mOSM
  • Webers WirtshausBurgstraße 2 54450 Freudenburg
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Eko’s Pizza Pasta BurgerMarktplatz 2 54450 Freudenburg
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Destina
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Hackenberger
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 546 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 684 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 886 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Fitness Treff Orscholz
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreundenburgAppoigny-Straße 7 54450 Freudenburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 705 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.500 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Merziger Straße, 66693 Mettlach
Position: 49.529816, 6.542640

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Merziger Straße in Mettlach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Merziger Straße
AbkürzungMerziger Str.
Postleitzahl66693
OrtMettlach
OrtsteilWeiten
Breitengrad49.529816
Längengrad6.54264
Vorwahl06864, 06865, 06868
TelefonnetzMettlach, Mettlach-Orscholz, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeMettlach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR