Meseberger Weg in 16775 Sonnenberg

Straßenprofil

Meseberger Weg in Sonnenberg

Die Straße Meseberger Weg liegt in Sonnenberg im Bereich Baumgarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baumgarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 24,3 km, A 10 30,2 km, A 111 31,9 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meseberger Weg in Sonnenberg im Bereich Baumgarten erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 47,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,8 Min., Notfall 42,5 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.256 EUR/Ew., Steuerkraft 824 EUR/Ew., Einzelhandel 7.361 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 24,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmDrei-Seen-Schule Grundschule Lindow (Mark)
  • Weiterführende Schule6,2 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee
  • Kita4,0 kmWiesenknirpse
  • Bus377 mBaumgarten (OHV), ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,7 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmGransee, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße12,9 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2424,3 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1030,2 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,2 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,3 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,2 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliche Schule für Sport und Soziales Lindow der ESAB gGmbH, BFS anerk. Berufsabschluss Sportassistent FS Sozialw.-FR Sozialpäd. anerkannt · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule18,8 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Havelniederung · 40,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFürstenberger Wald- und Seengebiet, Ruppiner Wald- und Seengebiet · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 28,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stechlin-Ruppiner Land (Naturpark, 1,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 5,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wolfsluch | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land | Vogelschutzgebiet: Obere Havelniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 377 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 47,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 2.626 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 36,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +0
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Meseberger WegSonnenberg
Grundschule5,9 km

Drei-Seen-Schule Grundschule Lindow (Mark)

Kita4,0 km

Wiesenknirpse

Bus377 m

Baumgarten (OHV), ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 47,6 km

Klinik / Notfall20,6 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel10,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12212,9 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KubschZu den Binnenhufen 2 16775 Gransee
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16775 Gransee, Oranienburger Str. 64 bOranienburger Str. 64 b 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZu den Binnenhufen 1 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • PENNYPenny GranseeTempliner Str. 14A 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 413 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Jahnke
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Fleischerei
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Getränkewelt Sohny
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Hungerturm
    Imbiss / Fast Food · 413 mOSM
  • Schlosswirt Meseberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Dorfkrug MesebergMeseberger Dorfstraße 14 16775 Gransee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Café Pension Koch
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 232 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sport und Bildungszentrum Lindow
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Touristinfo
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rönnebeck
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Klärwerk Schönermark
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • AWU Oberhavel
    Glascontainer · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Sonnenberg OT Baumgarten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meseberger Weg in Sonnenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meseberger Weg
NameMeseberger Weg
Postleitzahl16775
OrtSonnenberg
OrtsteilBaumgarten
Breitengrad52.981117
Längengrad13.077838
Vorwahl03306, 033083
TelefonnetzGransee, Schulzendorf Kr Oberhavel
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeSonnenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft824 EUR/Ew.BBSR INKAR