Mettericher Str. / Mettericher Straße in 54647 Dudeldorf

Straßenprofil

Mettericher Straße in Dudeldorf

Die Straße Mettericher Straße liegt in Dudeldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54647 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 5,1 km, A 1 17,9 km, A 602 19,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mettericher Straße in Dudeldorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 376 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.120 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Badem 5,1 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mGrundschule St. Nikolaus Spangdahlem
  • Weiterführende Schule4,8 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita669 mKatholische Kindertageseinrichtung Maria Königin
  • Bus242 mDudeldorf, Kiga, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmPhilippsheim, Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Rufbus376 mDudeldorf, Ort, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße8,5 km23.182 Kfz/Tag
  • A 605,1 kmA 60 / AS Badem
  • A 117,9 kmA 1 / AS Föhren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmAltenpflegeschule Bitburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder bei Kyllburg (FFH-Gebiet, 3,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wingertsberg bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 3,27 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 242 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 376 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1008,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.120 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mettericher StraßeDudeldorf
Grundschule229 m

Grundschule St. Nikolaus Spangdahlem

Kita669 m

Katholische Kindertageseinrichtung Maria Königin

Bus242 m

Dudeldorf, Kiga, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 376 m

Klinik / Notfall7,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 518,5 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut PlattnerBitburger Straße 20 54657 Badem
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlBademerstr. 73 54655 Kyllburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 381 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FleschKirchstraße 17 54647 Dudeldorf
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 499 mOSM
  • Dorfmetzgerei Cillien
    Metzgerei · 752 mOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant TorschänkePhilippsheimer Straße 1 54647 Dudeldorf
    Restaurant · 381 mOSM
  • Gasthaus DietrichKirchstraße 2 54647 Dudeldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 401 mOSM
  • Hotel Waldhaus Eifel
    Café · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Park
    Park · 346 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DudeldorfKapellenstraße 12 54647 Dudeldorf
    Feuerwehr · 559 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 348 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 729 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0108, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 403/329 m²Mettericher Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171/191.222 m²Mettericher Straße 2 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 171/2143 m²Mettericher Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 171/101.254 m²Mettericher Straße 4 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 171/2239 m²Mettericher Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 394/451.663 m²Mettericher Straße 5 · 5,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171/28831 m²Mettericher Straße 6 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/44356 m²Mettericher Straße 7 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171/301.819 m²Mettericher Straße 8 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/15773 m²Mettericher Straße 9 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/47676 m²Mettericher Straße 11 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/48585 m²Mettericher Straße 13 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/13600 m²Mettericher Straße 15 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/46579 m²Mettericher Straße 17 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/2312 m²Mettericher Straße 19 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 394/39354 m²Mettericher Straße 19 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 394/38178 m²Mettericher Straße 21 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 394/40523 m²Mettericher Straße 21 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 394/292.681 m²Mettericher Straße 23 · 6,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/351.410 m²Mettericher Straße 27 · 20,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 253.160 m²Mettericher Straße 29 · 9,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mettericher Straße in Dudeldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mettericher Straße
AbkürzungMettericher Str.
Postleitzahl54647
OrtDudeldorf
Breitengrad49.974091
Längengrad6.631148
Vorwahl06565
TelefonnetzDudeldorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeDudeldorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR