Mettlachstr. / Mettlachstraße in 24114 Kiel

Straßenprofil

Mettlachstraße in Kiel

Die Straße Mettlachstraße liegt in Kiel im Bereich Südfriedhof. Sie ist den Postleitzahlgebieten 24113, 24114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hassee, Südfriedhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 484 m, A 210 3,2 km, A 21 17,6 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mettlachstraße in Kiel im Bereich Südfriedhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 808 m, weiterführend 808 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, Regionalbahn 302 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 1,6 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 484 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule808 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule808 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule
  • Kita495 mAWO Kinderhaus Hasseer Straße
  • Bus185 mKiel CITTI-PARK, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn302 mKiel-Hassee CITTI-PARK, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße1,8 km70.317 Kfz/Tag
  • A 215484 mA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2103,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium968 mGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule857 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, Regionalbahn 302 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 1,6 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 248 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 808 m, weiterführend 808 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MettlachstraßeKiel
Grundschule808 m

Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule

Kita495 m

AWO Kinderhaus Hasseer Straße

Bus185 m

Kiel CITTI-PARK, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, Regionalbahn 302 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall3,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2151,8 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 248 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlendamm 1 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 360 m
  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24113, Mühlendamm 1Mühlendamm 1 24113 Kiel
    Drogerie · 248 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 257 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Saarviertel
    Kiosk / Convenience · 257 mOSM
  • Bäckerei Steiskal
    Bäckerei · 291 mOSM
  • Fleischerei DamlosRendsburger Landstraße 51 24113 Kiel
    Metzgerei · 813 mOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dimi the Greek
    Restaurant · 252 mOSM
  • McDonald'sMühlendamm 1
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 299 mOSM
  • Illy Espressobar
    Café · 411 mOSM
  • Kleiner KobelCalvinstraße 20 24114 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 731 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Hochzeitswald
    Park · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • BresthalleLantziusstraße 62 24114 Kiel
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 787 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 812 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 219 mOSM
  • Zulassungstelle
    Carsharing · 248 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hassee
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-RusseeRendsburger Landstraße 369c
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mettlachstraße, 24114 Kiel
Position: 54.311275, 10.103018

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mettlachstraße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mettlachstraße
AbkürzungMettlachstr.
Postleitzahl24114
OrtKiel
OrtsteilSüdfriedhof
Breitengrad54.311275
Längengrad10.103018
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Mettlachstraße