Metzdorfer Str. / Metzdorfer Straße in 74670 Forchtenberg

Straßenprofil

Metzdorfer Straße in Forchtenberg

Die Straße Metzdorfer Straße liegt in Forchtenberg im Bereich Wohlmuthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74670 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wohlmuthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 5,0 km, A 81 16,3 km Luftlinie
  • Breitband84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Metzdorfer Straße in Forchtenberg im Bereich Wohlmuthausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 7,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.558 EUR/Ew., Steuerkraft 1.579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.404 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Neuenstein 5,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGeschwister-Scholl-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmGemeinschaftsschule Neuenstein
  • Kita4,2 kmErnsbach
  • Bus45 mWohlmuthausen Müller & Mergele, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmNeuenstein, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße8,1 km17.057 Kfz/Tag
  • A 65,0 kmA 6 / AS Neuenstein
  • A 8116,3 kmA 81 / AS Möckmühl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,2 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule55,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmAugust-Weygang- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,9 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule46,7 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVogelhalde Sindringen-Ohrnberg · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal bei Schöntal und Klosterwald, Ohrn-, Kupfer- und Forellental · 11,9 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen, Kupfertal · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental (FFH-Gebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pflanzenstandorte Pfahl und Sündrich (Naturschutzgebiet, 6,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal bei Schöntal und Klosterwald; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen; Kupfertal | Naturschutzgebiet: Vogelhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 7,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +89
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,41 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Metzdorfer StraßeForchtenberg
Grundschule3,5 km

Geschwister-Scholl-Schule Grundschule

Kita4,2 km

Ernsbach

Bus45 m

Wohlmuthausen Müller & Mergele, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall19,3 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 198,1 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTeslastraße 10 74670 Forchtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TitusCriesbacher Straße 20 74676 Niedernhall
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74632 Neuenstein, Salzweg 1Salzweg 1 74632 Neuenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuensteinKirchensaller Str. 27 74632 Neuenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlWürzburger Straße 38 74653 Künzelsau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KünzelsauBergstraße 9 74653 Künzelsau
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNiedernhall, 74676, Criesbacher Str. 20Criesbacher Str. 20 74676 Niedernhall
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 21 74653 Künzelsau
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerKünzelsauAn der Stadtmauer 14 74653 Künzelsau
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÖhringenSonnenburgweg 1 74613 Öhringen
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 142 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt74632 Neuenstein
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • KarleHauptstraße 25 74670 Forchtenberg
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • LBV Bäckerei
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Hofladen HeinrichBahnhofstraße 14 74670 Forchtenberg
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HirschHohenlohestraße 30 74670 Forchtenberg
    Restaurant · 142 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 146 mOSM
  • Stadt CaféHauptstraße 24 74670 Forchtenberg
    Café · 3,4 kmOSM
  • Weißbacher Pizza & KebaphausHauptstraße 11
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Rialto Eis Boutique
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 51 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 122 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 670 mOSM
  • TSV Kirchensall 1949 e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Damm
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Gerätehaus
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeiposten NiedernhallKirchplatz 4 74676 Niedernhall
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 220 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.558 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Metzdorfer Straße, 74670 Forchtenberg
Position: 49.260296, 9.577341

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74670

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Metzdorfer Straße in Forchtenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Metzdorfer Straße
AbkürzungMetzdorfer Str.
Postleitzahl74670
OrtForchtenberg
OrtsteilWohlmuthausen
Breitengrad49.260296
Längengrad9.577341
Vorwahl07943, 07947, 07948
TelefonnetzSchöntal Jagst, Forchtenberg, Öhringen-Ohrnberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeForchtenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.579 EUR/Ew.BBSR INKAR