Metzkauser Str. / Metzkauser Straße in 40625 Düsseldorf

Straßenprofil

Metzkauser Straße in Düsseldorf

Die Straße Metzkauser Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Gerresheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerresheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.150 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,1 km, A 3 4,9 km, A 46 5,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Metzkauser Straße in Düsseldorf im Bereich Gerresheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 170 m, weiterführend 430 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 158 m, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Reichswaldallee 4,1 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule170 mHanna-Zürndorfer-Schule Städtische Evangelische Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule430 mStädt. Gymnasium Gerresheim
  • Kita104 mEv. Tageseinrichtung für Kinder Apostelplatz
  • Bus158 mD-Von-Gahlen-Straße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmD-Gerresheim S, ca. 1.132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall558 mSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße5,4 km136.291 Kfz/Tag
  • A 444,1 kmA 44 / AS Reichswaldallee
  • A 34,9 kmA 3 / AS Mettmann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium430 mStädt. Gymnasium Gerresheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmStädt. Heinrich-Heine-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmStädt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule772 mLVR-Berufskolleg Fachschule des Sozialwesens - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule516 mLVR-Förderschule Düsseldorf Kurt-Schwitters-Schule Förderschwerpunkt Sprache - Sek.I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 170 m, weiterführend 430 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 158 m, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 252 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 136.291 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Metzkauser StraßeDüsseldorf
Grundschule170 m

Hanna-Zürndorfer-Schule Städtische Evangelische Grundschule - Primarstufe -

Kita104 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder Apostelplatz

Bus/Tram158 m

D-Von-Gahlen-Straße, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 158 m

Klinik / Notfall558 m

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,4 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 252 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 345 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MusijaBenderstraße 52-54 40625 Düssseldorf
    Lebensmittel · 252 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 40625 Düsseldorf, Benderstr. 123Benderstr. 123 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 351 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Tor 12-14 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 695 mQuelle
  • LidlLidlDreherstraße 175 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FlingernLichtstr. 69-71 40235 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40625, Benderstr. 32Benderstr. 32 40625 Düsseldorf
    Drogerie · 345 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 78-80 40235 Düsseldorf
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-LierenfeldKönigsberger Straße 10 40231 Düsseldorf
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Café 162 mnächste Gastronomie
  • Park 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 141 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei BehmerBenderstraße 68 40625 Düsseldorf
    Bäckerei · 207 mOSM
  • Metzgerei LudwigBenderstraße 64 40625 Düsseldorf
    Metzgerei · 220 mOSM
  • Phönix Apotheke
    Kiosk / Convenience · 246 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • TrinkgutIm Brühl 1-5 40625 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • A N N E G R E T EBenderstraße 84 40625 Düsseldorf
    Café · 162 mOSM
  • Pizzeria Da EnzoBenderstraße 67 40625 Düsseldorf
    Restaurant · 189 mOSM
  • Eiszeit DüsseldorfBenderstraße 101 40625 Düsseldorf
    Eisdiele · 217 mOSM
  • Antalya Pizzeria Kebap-HausNeunzigstraße 2 40625 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 520 mOSM
  • Gaststätte Neußer ThorBenderstraße 2 40625 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 521 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Apostelplatz
    Park · 112 mOSM
  • Stadt Düsseldorf
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 246 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 346 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 653 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • SharingStation Gegenüber Westfalenstraße 103
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei, Bezirksdienststelle GerresheimSonnbornstraße 16 40625 Düsseldorf
    Polizei · 271 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 8
    Feuerwehr · 642 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 141 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 141 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Gerresheim
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.050 €/m² in 15 m; reines Wohngebiet 1.050 €/m² in 15 m; Mischgebiet 960 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 186306 m²Metzkauser Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185368 m²Metzkauser Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638358 m²Metzkauser Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730493 m²Metzkauser Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727400 m²Metzkauser Straße 21 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178389 m²Metzkauser Straße 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177321 m²Metzkauser Straße 25 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176247 m²Metzkauser Straße 27 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175248 m²Metzkauser Straße 29 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174304 m²Metzkauser Straße 31 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731535 m²Metzkauser Straße 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171293 m²Metzkauser Straße 35 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170292 m²Metzkauser Straße 37 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40293 m²Metzkauser Straße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169293 m²Metzkauser Straße 39 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41293 m²Metzkauser Straße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168293 m²Metzkauser Straße 41 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42293 m²Metzkauser Straße 42 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167294 m²Metzkauser Straße 43 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43293 m²Metzkauser Straße 44 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166292 m²Metzkauser Straße 45 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44498 m²Metzkauser Straße 46 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966504 m²Metzkauser Straße 47 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45333 m²Metzkauser Straße 48 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164296 m²Metzkauser Straße 49 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46293 m²Metzkauser Straße 50 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163247 m²Metzkauser Straße 51 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47293 m²Metzkauser Straße 52 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162248 m²Metzkauser Straße 53 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48332 m²Metzkauser Straße 54 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161379 m²Metzkauser Straße 55 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160334 m²Metzkauser Straße 57 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51338 m²Metzkauser Straße 58 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738435 m²Metzkauser Straße 59 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53207 m²Metzkauser Straße 60 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737514 m²Metzkauser Straße 61 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54209 m²Metzkauser Straße 62 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153332 m²Metzkauser Straße 63 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55209 m²Metzkauser Straße 64 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152379 m²Metzkauser Straße 65 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56209 m²Metzkauser Straße 66 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151247 m²Metzkauser Straße 67 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57209 m²Metzkauser Straße 68 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150248 m²Metzkauser Straße 69 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58209 m²Metzkauser Straße 70 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098346 m²Metzkauser Straße 71 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59207 m²Metzkauser Straße 72 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686395 m²Metzkauser Straße 73 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60336 m²Metzkauser Straße 74 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147329 m²Metzkauser Straße 75 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043135 m²Metzkauser Straße 76 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146349 m²Metzkauser Straße 77 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64382 m²Metzkauser Straße 78 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762390 m²Metzkauser Straße 79 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66212 m²Metzkauser Straße 80 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754389 m²Metzkauser Straße 81 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67320 m²Metzkauser Straße 82 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143369 m²Metzkauser Straße 83 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68307 m²Metzkauser Straße 84 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142324 m²Metzkauser Straße 85 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69372 m²Metzkauser Straße 86 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141398 m²Metzkauser Straße 87 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70381 m²Metzkauser Straße 88 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71324 m²Metzkauser Straße 90 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72293 m²Metzkauser Straße 92 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73293 m²Metzkauser Straße 94 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74320 m²Metzkauser Straße 96 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75369 m²Metzkauser Straße 98 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Metzkauser Straße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.150 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Metzkauser Straße
AbkürzungMetzkauser Str.
Postleitzahl40625
OrtDüsseldorf
OrtsteilGerresheim
Breitengrad51.239185
Längengrad6.852767
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR