Meyer-Peters-Hof in 33775 Versmold

Straßenprofil

Meyer-Peters-Hof in Versmold

Die Straße Meyer-Peters-Hof liegt in Versmold im Bereich Bockhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bockhorst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl05201, 05421, 05423, 05425

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,9 km, A 30 15,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meyer-Peters-Hof in Versmold im Bereich Bockhorst erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 19,7 km, Fernzug 22,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.368 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.772 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +210 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Dissen-Süd 2,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 41.509 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGem. Grundschule Loxten-Bockhorst - Grundschulverbund - der Stadt Versmold Primarstufe
  • Weiterführende Schule4,2 kmJugenddorf-Christophorus-Schule Priv. Gymnasium
  • Kita143 mEv. Kindertagesstätte Bockhorst Westbarthauser Str.
  • Bus105 mVm-Bockhorst, Dorfstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBorgh-Westbarthsn, Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram19,7 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße16,0 km41.509 Kfz/Tag
  • A 332,9 kmA 33 / AS Dissen-Süd
  • A 3015,6 kmA 30 / AS Melle-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmJugenddorf-Christophorus-Schule Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIGS Hermann Freye Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmCJD Christophorusschule-Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufskolleg Halle (Westf.) des Kreises Gütersloh - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,7 kmFörderschule Sprache Oesterweg Förderschule des Kreises Gütersloh - Primarstufe - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwiesen Hoerste, NSG Salzenteichs Heide · 3,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Baeche des Ostmuensterlandes, LSG-Bauerschaft Dackmar suedlich der Hessel · 75,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 469 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Versmolder Bruch (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruthebach, Laibach, Loddenbach, Nordbruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bauerschaft Dackmar suedlich der Hessel; LSG-Brook; LSG Fuechtorfer Moor; LSG-Guetersloh; LSG-Halle-Steinhagen; LSG-Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 19,7 km, Fernzug 22,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 409 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,2 km
  • Naturnähe60/1007,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 10,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Meyer-Peters-HofVersmold
Grundschule3,4 km

Gem. Grundschule Loxten-Bockhorst - Grundschulverbund - der Stadt Versmold Primarstufe

Kita143 m

Ev. Kindertagesstätte Bockhorst Westbarthauser Str.

Bus105 m

Vm-Bockhorst, Dorfstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 19,7 km, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall16,4 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3016,0 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEdeka NiemöllerDorfstraße 15 33775 Versmold-Bockhorst
    Lebensmittel · 409 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfalendamm 1 49214 Bad Rothenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlBahnhofstraße 50 49214 Bad Rothenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49201 Dissen, Osnabrücker Str. 4Osnabrücker Str. 4 49201 Dissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDissen, 49201, Dieckmannstr. 40Dieckmannstr. 40 49201 Dissen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DissenBahnhofsstraße 55-57 49201 Dissen
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 71 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 119 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MiddelbergDorfstraße 30 33775 Versmold
    Bäckerei · 71 mOSM
  • Landfleischerei KlausWestbarthauser Straße 66 33775 Versmold
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Getränke Tiede
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Obstbau HantkeJägerstraße 10 33775 Versmold
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Route 68
    Restaurant · 119 mOSM
  • McDonald'sVersmolder Straße 12 49201 Dissen am Teutoburger Wald
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Cafe Hotel-Garni ForstgartenAm Forstgarten 8 49214 Bad Rothenfelde
    Café · 4,2 kmOSM
  • NoiBirkenstraße 49214 Bad Rothenfelde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé am RathausGroße Straße 35 49201 Dissen am Teutoburger Wald
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bockhorster Dorffriedhof
    Friedhof · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Park
    Park · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 719 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEC Westbarthausen SiedlungEisdehne 26 33829 Borgholzhausen
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • RAD-SPORT SchriewerOsnabrücker Straße 17 49176 Hilter
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bockhorst
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation DissenAuf der Worth 28 49201 Dissen am Teutoburger Wald
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclinghof Dissen
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 95 €/m² in 172 m; gewerbliche Baufläche 28 €/m² in 172 m; Acker 11 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Meyer-Peters-Hof in Versmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meyer-Peters-Hof
NameMeyer-Peters-Hof
Postleitzahl33775
OrtVersmold
OrtsteilBockhorst
Breitengrad52.075024
Längengrad8.201925
Vorwahl05201, 05421, 05423, 05425
TelefonnetzHalle Westf, Dissen am Teutoburger Wald, Versmold, Borgholzhausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeVersmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B684 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR