Meyerstr. / Meyerstraße in 39590 Tangermünde

Straßenprofil

Meyerstraße in Tangermünde

Die Straße Meyerstraße liegt in Tangermünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39590 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 13,6 km, A 2 36,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meyerstraße in Tangermünde erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.504 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +141
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal 13,6 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 170 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "Comenius"
  • Weiterführende Schule1,2 kmDiesterweg-Gymnasium
  • Kita602 mKindertagesstätte "Kleine Ritter"
  • Bus364 mTangermünde, Arneburger Straße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmTangermünde, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße1,3 km11.431 Kfz/Tag
  • A 1413,6 kmA 14 / AS Stendal
  • A 236,3 kmA 2 / AS Theeßen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmDiesterweg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,7 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,9 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,0 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,3 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArneburger Hang, Bucher Brack-Bölsdorfer Haken · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue zwischen Derben und Schönhausen, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 15,8 % FFH, Elbaue Jerichow · 15,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 41,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzArneburger Hang, Elbtalaue · 36,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 137 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Brack-Bölsdorfer Haken (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Elbtalaue; Tanger - Elbeniederung; Untere Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 364 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 856 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,22 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.504 EUR/Ew., Steuerkraft 616 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Naturnähe64/10013,3 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeyerstraßeTangermünde
Grundschule1,3 km

Grundschule "Comenius"

Kita602 m

Kindertagesstätte "Kleine Ritter"

Bus/Rufbus364 m

Tangermünde, Arneburger Straße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km

Klinik / Notfall10,4 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1881,3 km

11.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 856 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlArneburger Str. 116 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 856 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39590 Tangermünde, Kirschallee 1 eKirschallee 1 e 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 939 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center GraveKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Stendal Tangermünder Straße 1Tangermünder Straße 1 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannStendal, 39576, Breite Str. 9Breite Str. 9 39576 Stendal
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 729 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 560 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 28 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei StehwienArneburger Straße 77-78 39590 Tangermünde
    Bäckerei · 729 mOSM
  • Fleischerei GerlachArneburger Straße 116 39590 Tangermünde
    Metzgerei · 875 mOSM
  • C&C Getränke
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZiegenBARtArneburger Straße 57 39590 Tangermünde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 560 mOSM
  • Amed Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 615 mOSM
  • Schmidt's GaststätteKirschallee 11 39590 Tangermünde
    Restaurant · 948 mOSM
  • Café & Pension JLFritz-Schulenburg-Straße 5 39590 Tangermünde
    Café · 985 mOSM
  • Eiscafé MoslehnerLange Straße 60 39590 Tangermünde
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kegelbahn
    Sportplatz · 239 mOSM
  • TSV Tangermünde von 1990Tannenstraße 1 39590 Tangermünde
    Sportzentrum · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 736 mOSM
  • Park
    Park · 915 mOSM
  • Friedhof Tangermünde
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tangermünde Ortsfeuerwehr TangermündeLindenstraße 12A 39590 Tangermünde
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Regionalbereichsbeamte TangermündeLange Straße 61 39590 Tangermünde
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 28 mOSM
  • Recyclinghof TangermündeArneburger Straße 37I 39590 Tangermünde
    Recyclingcontainer · 738 mOSM
  • Klärwerk TangermündeLüderitzer Straße 73 39590 Tangermünde
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 35 €/m² in 19 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 135 m; Mischgebiet 48 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone GI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meyerstraße in Tangermünde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meyerstraße
AbkürzungMeyerstr.
Postleitzahl39590
OrtTangermünde
Breitengrad52.555138
Längengrad11.97701
Vorwahl039322
TelefonnetzTangermünde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeTangermünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft616 EUR/Ew.BBSR INKAR