Michels Stiege in 49577 Ankum

Straßenprofil

Michels Stiege in Ankum

Die Straße Michels Stiege liegt in Ankum im Bereich Ankum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ankum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 15,2 km, A 30 31,0 km, A 33 32,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Michels Stiege in Ankum im Bereich Ankum erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 33,0 km, Rufbus 11,3 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 15,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Ankum
  • Weiterführende Schule9,5 kmMarienschule Schwagstorf
  • Bus415 mAnkum Neuer Markt, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,0 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße7,6 km7.533 Kfz/Tag
  • A 115,2 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3031,0 kmA 30 / AS Lotte
  • A 3332,0 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,6 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmMarienschule Schwagstorf · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule25,4 kmHüberts'sche Schule Berufskolleg · Berufskolleg
  • Förderschule15,0 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 80,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 83,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maiburg (Naturschutzgebiet, 7,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 325 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 415 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 33,0 km, Rufbus 11,3 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 15,2 km
  • Digitale Infrastruktur58/10067,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 9,5 km
  • Naturnähe65/10027,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Michels StiegeAnkum
Grundschule1,1 km

Grundschule Ankum

Bus415 m

Ankum Neuer Markt, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 33,0 km, Rufbus 11,3 km

Klinik / Notfall14,5 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 687,6 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn15,2 km

A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 410 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 325 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLindenstr. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 410 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlfons-Schulte-Straße 3 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 427 m
  • EDEKAEDEKA KuhlmannAlfons-Schulte-Str. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel · 518 mQuelle
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49593 Bersenbrück, Gerstlandstr. 2 AGerstlandstr. 2 A 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 325 mQuelle
  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 199 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 422 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 199 mOSM
  • DomschattenAlfred-Eymann-Straße 1 49577 Ankum
    Kiosk / Convenience · 357 mOSM
  • Von Höne
    Metzgerei · 385 mOSM
  • Hofladen Schmidt
    Obst/Gemüse · 394 mOSM
  • Getränke Plog
    Getränkemarkt · 496 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Franzkenpatt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 57 mOSM
  • ZorbasDruchhorner Straße 1 49577 Ankum
    Restaurant · 77 mOSM
  • Café-Konditorei Wilke GmbHHauptstraße 55
    Café · 102 mOSM
  • Eiscafé am Artländer DomHauptstraße 36 49577 Ankum
    Eisdiele · 302 mOSM
  • Fritten Johnny
    Imbiss / Fast Food · 463 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Soldatenfriedhof für die Gefallenen des 2.Weltkrieges
    Friedhof · 307 mOSM
  • Park
    Park · 647 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 735 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AnkumAm Schultenhof 4 49577 Ankum
    Feuerwehr · 311 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 350 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 422 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ankum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3

Flurstück 52/2548 m²Michels Stiege 1 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4466 m²Michels Stiege 2 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3384 m²Michels Stiege 3 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4707 m²Michels Stiege 4 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2493 m²Michels Stiege 5 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/386 m²Michels Stiege 5 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2510 m²Michels Stiege 5 · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5944 m²Michels Stiege 5C · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/101.057 m²Michels Stiege 8 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/3721 m²Michels Stiege 9 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1803 m²Michels Stiege 9A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4327 m²Michels Stiege 9B · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5249 m²Michels Stiege 9C · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/8851 m²Michels Stiege 9D · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2832 m²Michels Stiege 10 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/121.125 m²Michels Stiege 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4452 m²Michels Stiege 12 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3530 m²Michels Stiege 12A · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Michels Stiege in Ankum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Michels Stiege
NameMichels Stiege
Postleitzahl49577
OrtAnkum
OrtsteilAnkum
Breitengrad52.544823
Längengrad7.868268
Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466
TelefonnetzBadbergen, Nortrup, Bersenbrück, Ankum, Alfhausen, Merzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeAnkum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR