Middemoorweg in 26845 Nortmoor

Straßenprofil

Middemoorweg in Nortmoor

Die Straße Middemoorweg liegt in Nortmoor im Bereich Nortmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26845 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nortmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04950, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 2,1 km, A 31 5,1 km, A 280 21,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Middemoorweg in Nortmoor im Bereich Nortmoor erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 481 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 556 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 7,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.880 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 6.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Leer-Ost 2,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule481 mGrundschule Nortmoor
  • Weiterführende Schule5,5 kmRealschule Möörkenschule
  • Kita4,8 kmHeilpädagogischer Kindergarten Mikado
  • Bus556 mNortmoor Dorfstraße/Im Dorfe, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße1,5 km27.435 Kfz/Tag
  • A 282,1 kmA 28 / AS Leer-Ost
  • A 315,1 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmUbbo-Emmius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmRealschule Möörkenschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmLudwig Fresenius Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 4,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 4,77 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur92/10090,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 28 / AS Leer-Ost 2,1 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 27.435 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +8
  • Naturnähe55/1003,4 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MiddemoorwegNortmoor
Grundschule481 m

Grundschule Nortmoor

Kita4,8 km

Heilpädagogischer Kindergarten Mikado

Bus/Rufbus556 m

Nortmoor Dorfstraße/Im Dorfe, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 556 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall8,6 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 281,5 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHohe Loga 76 26789 Leer (Ostfriesland)
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26849 Filsum, Buxbarger Weg 1Buxbarger Weg 1 26849 Filsum
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut MahmoodLogaer Weg 146 26789 Leer
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlIm Brink 1 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeerNüttermoorer Straße 2 26789 Leer
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHesel, 26835, Im Brink 2Im Brink 2 26835 Hesel
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerLeerMühlenstr. 113-117 26789 Leer
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeerOsseweg 87 26789 Leer
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 537 mnächste lokale Versorgung
  • Café 564 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 514 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • cBoxDorfstraße 34a 26845 Nortmoor
    Kiosk / Convenience · 537 mOSM
  • Musswessels
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Naturschlachterei Gerhard LayHohe Loga 23 26789 Leer (Ostfriesland)
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Al-Ibrahim Markt
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gulfhof CaféDorfstraße 34 26845 Nortmoor
    Café · 564 mOSM
  • Pizzeria RamanDorfstraße 71 26845 Nortmoor
    Restaurant · 907 mOSM
  • Gasthof JägerstübchenKirchstraße 13 26835 Brinkum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Blockhaus-Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 525 mOSM
  • SV Nortmoor
    Sportzentrum · 580 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NortmoorDüsterweg 91 26845 Nortmoor
    Feuerwehr · 499 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windpark Filsum
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Klärwerk/Bauhof JümmeHullenweg 1 26849 Filsum
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.880 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Nortmoor, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 4, Nr. 13: 3

Flurstück 168/11579 m²Middemoorweg 2 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/23.722 m²Middemoorweg 3 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/21575 m²Middemoorweg 4 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1609 m²Middemoorweg 5 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/25993 m²Middemoorweg 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/1163 m²Middemoorweg 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/757 m²Middemoorweg 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/6499 m²Middemoorweg 7 · 27,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/6391 m²Middemoorweg 7 · 28,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/17692 m²Middemoorweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/19719 m²Middemoorweg 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/4716 m²Middemoorweg 12 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/10485 m²Middemoorweg 13 · 31,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/663 m²Middemoorweg 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/393 m²Middemoorweg 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/16659 m²Middemoorweg 14 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/5883 m²Middemoorweg 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/14703 m²Middemoorweg 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/6716 m²Middemoorweg 18 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/7716 m²Middemoorweg 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/13704 m²Middemoorweg 22 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/12632 m²Middemoorweg 24 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/9716 m²Middemoorweg 26 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/10883 m²Middemoorweg 28 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2633 m²Middemoorweg 32 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1729 m²Middemoorweg 32A · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.970 m²Middemoorweg 36 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3746.121 m²Middemoorweg 50 · 7,7 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Middemoorweg in Nortmoor

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Middemoorweg
NameMiddemoorweg
Postleitzahl26845
OrtNortmoor
OrtsteilNortmoor
Breitengrad53.251266
Längengrad7.568427
Vorwahl04950, 04957
TelefonnetzHoltland, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeNortmoor

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR