Middenkamp in 49082 Osnabrück

Straßenprofil

Middenkamp in Osnabrück

Die Straße Middenkamp liegt in Osnabrück im Bereich Sutthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49082 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sutthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 698 m, A 33 4,2 km, A 1 7,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Middenkamp in Osnabrück im Bereich Sutthausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 348 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 16,6 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 698 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen49

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule348 mGrundschule Sutthausen
  • Weiterführende Schule2,2 kmAbendgymnasium Osnabrück
  • Kita1,8 kmHort 'Klecks'
  • Bus310 mOsnabrück Wulfter Turm, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße588 m74.841 Kfz/Tag
  • A 30698 mA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 334,2 kmA 33 / Kreuz Osnabrück-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmAbendgymnasium Osnabrück · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmBertha-von-Suttner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmLandesbildungszentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 527 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 310 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 16,6 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 348 m, weiterführend 2,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 588 m, 74.841 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MiddenkampOsnabrück
Grundschule348 m

Grundschule Sutthausen

Kita1,8 km

Hort 'Klecks'

Bus310 m

Osnabrück Wulfter Turm, ca. 276 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 4,3 km, Rufbus 16,6 km

Klinik / Notfall3,8 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 30588 m

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 527 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 617 m
  • EDEKAEDEKA Center StöckelAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel · 675 mQuelle
  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Meller StraßeMeller Str. 118 49082 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49080 Osnabrück, Weidenstr. 20Weidenstr. 20 49080 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 527 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 186 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 317 mnächste Gastronomie
  • Park 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coppenrath
    Bäckerei · 186 mOSM
  • Cigo (DHL Paketshop)
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • MARKTKAUF
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisBergHermann-Ehlers-Straße 7 49082 Osnabrück
    Eisdiele · 317 mOSM
  • Pizzeria da GiuseppeEgon-von-Romberg-Weg 1 49082 Osnabrück
    Restaurant · 469 mOSM
  • Frischlandgrill
    Imbiss / Fast Food · 657 mOSM
  • Zum Schreberstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Mehring
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 168 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • TV Sutthausen
    Sportzentrum · 419 mOSM
  • Friedhof Sutthausen
    Friedhof · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 870 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sutthausen
    Polizei · 601 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sutthausen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 106/27351 m²Middenkamp 3 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/26222 m²Middenkamp 3A · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/25236 m²Middenkamp 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/24235 m²Middenkamp 5A · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/23231 m²Middenkamp 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/22225 m²Middenkamp 7A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/21217 m²Middenkamp 9 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/20206 m²Middenkamp 9A · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/19353 m²Middenkamp 9B · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/9447 m²Middenkamp 10 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/2861 m²Middenkamp 10 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/30207 m²Middenkamp 12 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/31207 m²Middenkamp 14 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216/1280 m²Middenkamp 15 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/32207 m²Middenkamp 16 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216/2271 m²Middenkamp 17 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/33207 m²Middenkamp 18 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/34206 m²Middenkamp 20 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/19284 m²Middenkamp 22 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213505 m²Middenkamp 23 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128182 m²Middenkamp 24 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129178 m²Middenkamp 26 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1130177 m²Middenkamp 28 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131158 m²Middenkamp 30 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132158 m²Middenkamp 32 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1133157 m²Middenkamp 34 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134157 m²Middenkamp 36 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1135157 m²Middenkamp 38 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136277 m²Middenkamp 40 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1126320 m²Middenkamp 44A · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12062.754 m²Middenkamp 47 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12073.426 m²Middenkamp 49 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1203/21.308 m²Middenkamp 53 · 48,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49082

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Middenkamp in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Middenkamp
NameMiddenkamp
Postleitzahl49082
OrtOsnabrück
OrtsteilSutthausen
Breitengrad52.240501
Längengrad8.02773
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR