Miesbacher Str. / Miesbacher Straße in 83727 Schliersee

Straßenprofil

Miesbacher Straße in Schliersee

Die Straße Miesbacher Straße liegt in Schliersee im Bereich Schliersee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schliersee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,1 km, A 93 18,9 km, A 99 35,6 km Luftlinie
  • Breitband60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Miesbacher Straße in Schliersee im Bereich Schliersee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 357 m, Tram 42,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,45 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.320 EUR/Ew., Steuerkraft 1.233 EUR/Ew., Einzelhandel 11.170 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Irschenberg 11,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miesbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Hausham
  • Weiterführende Schule2,6 kmMittelschule Hausham
  • Kita307 mKirchen katholische - Pfarramt St.Sixtus Kindergarten d. Schulschwestern
  • Bus128 mSchliersee, Westenhofen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmHolzkirchen, ca. 473 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn357 mSchliersee, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKrankenhaus Agatharied KU
  • Fernstraße10,8 km82.452 Kfz/Tag
  • A 811,1 kmA 8 / AS Irschenberg
  • A 9318,9 kmA 93 / AS Reischenhart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGymnasium Miesbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule294,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmMittelschule Hausham · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,3 kmStaatl. Berufsschule Miesbach · Berufsschulen
  • Förderschule3,0 kmAnton-Weilmaier-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Hausham · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMangfallgebirge · 26,5 % FFH, Mangfallgebirge · 28,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Egartenlandschaft um Miesbach", LSG "Rotwand" · 53,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Spitzingsee und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auer Weidmoos (Naturschutzgebiet, 15,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mangfallgebirge | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach"; LSG "Rotwand"; LSG "Schliersee und Umgebung"; LSG "Spitzingsee und Umgebung"; LSG "Sutten und Umgebung"; LSG "Tegernsee und Umgebung" | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 357 m, Tram 42,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 35 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miesbach

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Digitale Infrastruktur51/10060,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 754 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 16,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Miesbacher StraßeSchliersee
Grundschule2,6 km

Grundschule Hausham

Kita307 m

Kirchen katholische - Pfarramt St.Sixtus Kindergarten d. Schulschwestern

Bus128 m

Schliersee, Westenhofen, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 357 m, Tram 42,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

Krankenhaus Agatharied KU

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,8 km

82.452 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 35 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 83727 Schliersee, Miesbacher Str. 14Miesbacher Str. 14 83727 Schliersee
    Lebensmittel-Discounter · 35 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PeykovBahnhofstraße 8 83727 Schliersee
    Lebensmittel · 403 m
  • NORMANORMAIndustriestraße+3-6 83734 Hausham
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlObere Tiefenbachstraße 5 83734 Hausham
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Windfeld 17 83714 Miesbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DorfplatzMiesbacher Str. 1A 83703 Gmund
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHausham, 83734, Obere Tiefenbachstr. 4Obere Tiefenbachstr. 4 83734 Hausham
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchlierseer Straße 28 83714 Miesbach
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerMiesbach Wallenburger StraßeWallenburger Str. 1 83714 Miesbach
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MiesbachWendelsteinstraße 19 83714 Miesbach
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 125 mnächste lokale Versorgung
  • Café 32 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei & Imbiss Markus Murr
    Metzgerei · 125 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 238 mOSM
  • Bierladen Schlierseer Kindl
    Getränkemarkt · 279 mOSM
  • Gritscher's Bäckerladl
    Bäckerei · 312 mOSM
  • Früchte Jähne
    Obst/Gemüse · 421 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Tscherl
    Café · 32 mOSM
  • PizettaExpress
    Imbiss / Fast Food · 259 mOSM
  • Karmasee
    Restaurant · 296 mOSM
  • Bar Schliersee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 425 mOSM
  • Eiscafe BacioMiesbacher Straße 4b 83734 Hausham
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St. Martin
    Friedhof · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 440 mOSM
  • Kurpark
    Park · 461 mOSM
  • Schlierseer Segelclub
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchlierseeBahnhofstraße 13 83727 Schliersee
    Feuerwehr · 243 mOSM
  • Polizeiinspektion Miesbach
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Kompostieranlage / Wertstoffhof HaushamAm Brenten 83734 Hausham
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.320 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.147,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Miesbacher Straße, 83727 Schliersee
Position: 47.737572, 11.856856

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Miesbacher Straße in Schliersee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Miesbacher Straße
AbkürzungMiesbacher Str.
Postleitzahl83727
OrtSchliersee
OrtsteilSchliersee
Breitengrad47.737572
Längengrad11.856856
Vorwahl08026
TelefonnetzHausham
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMiesbach
GemeindeSchliersee, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.233 EUR/Ew.BBSR INKAR