Milchgasse in 99947 Bad Langensalza

Straßenprofil

Milchgasse in Bad Langensalza

Die Straße Milchgasse liegt in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Langensalza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,0 km, A 71 25,3 km, A 38 35,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Milchgasse in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 418 m, weiterführend 845 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 525 m, Tram 17,2 km, Fernzug 19,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +94
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 20,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule418 mTHEPRA Grundschule Bad Langensalza
  • Weiterführende Schule845 mSalza-Gymnasium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium
  • Kita159 mKindertagesstätte "Klara Zetkin"
  • Bus256 mBad Langensalza, Tannhäuser, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn525 mBad Langensalza, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram17,2 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße4,7 km10.388 Kfz/Tag
  • A 420,0 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 7125,3 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium845 mSalza-Gymnasium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule486 mStaatliche Regelschule "Wiebeckschule" Bad Langensalza · Regelschule
  • Berufliche Schule16,2 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,6 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula, Zimmerbachtal - Hellerbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen · 4,5 % FFH, Hainich · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark, 3,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 418 m, weiterführend 845 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 532 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, Regionalbahn 525 m, Tram 17,2 km, Fernzug 19,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eisenach-Ost 20,0 km
  • Digitale Infrastruktur56/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MilchgasseBad Langensalza
Grundschule418 m

THEPRA Grundschule Bad Langensalza

Kita159 m

Kindertagesstätte "Klara Zetkin"

Bus256 m

Bad Langensalza, Tannhäuser, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 525 m, Tram 17,2 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall15,9 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,7 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 532 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 532 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99947 Bad Langensalza, Hannoversche Str. 40Hannoversche Str. 40 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • EDEKAStephan SwaczynaGoethestraße 7d 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 354 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 101 mnächste Gastronomie
  • Park 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 46 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Thüringer LandstolzPoststraße 11 99947 Bad Langensalza
    Metzgerei · 363 mOSM
  • HEMPoststraße 16 99947 Bad Langensalza
    Kiosk / Convenience · 396 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Stadtmauerturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 101 mOSM
  • CÓM TÂM
    Restaurant · 272 mOSM
  • Döneria
    Imbiss / Fast Food · 278 mOSM
  • Café SchwesterherzMühlhäuser Straße 2 99947 Bad Langensalza
    Café · 534 mOSM
  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 799 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 153 mOSM
  • Arboretum
    Gartenanlage · 237 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Sporthalle in der OostkampstraßeOostkampstraße
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Spielplatz Rathenaustraße
    Spielplatz · 477 mOSM
  • Friedhof Ufhoven
    Friedhof · 569 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 377 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ufhoven
    Feuerwehr · 959 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 46 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Klärwerk Bad Langensalza
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • V 222179 (HH 46)
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 30 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet (GE) 16 €/m² in 17 m; Gewerbegebiet (GE) 15 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Bad Langensalza "Historische Altstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 593132 m²Milchgasse 14 · 40,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Milchgasse in Bad Langensalza

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Milchgasse
NameMilchgasse
Postleitzahl99947
OrtBad Langensalza
OrtsteilBad Langensalza
Breitengrad51.106239
Längengrad10.638311
Vorwahl03603, 036042, 036043
TelefonnetzBad Langensalza, Tonna, Kirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Langensalza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR