Miltitzer Str. / Miltitzer Straße in 01665 Käbschütztal

Straßenprofil

Miltitzer Straße in Käbschütztal

Die Straße Miltitzer Straße liegt in Käbschütztal im Bereich Krögis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krögis.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03521, 035241, 035244, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,0 km, A 14 7,0 km, A 17 16,7 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Miltitzer Straße in Käbschütztal im Bereich Krögis erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 553 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 13,4 km, Tram 13,6 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.110 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 7.059 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 7,0 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule553 mGrundschule Käbschütztal
  • Weiterführende Schule6,9 kmEvangelische Oberschule Klipphausen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,0 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Zwergenland / OT Löthain
  • Bus415 mKrögis Ringstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,4 kmWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,6 km8.508 Kfz/Tag
  • A 47,0 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 147,0 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmEvangelische Oberschule Klipphausen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmEuro Akademie Meißen Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,3 kmKalkbergschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Meißen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTrockenhänge südöstlich Lommatzsch · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler südöstlich Lommatzsch · 4,2 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRiesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland, Triebischtäler · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Linkselbische Bachtäler (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler südöstlich Lommatzsch | Landschaftsschutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland; Triebischtäler | Naturschutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 397 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 415 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 13,4 km, Tram 13,6 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.110 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 7.059 EUR/Ew.
  • Naturnähe54/1002,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Miltitzer StraßeKäbschütztal
Grundschule553 m

Grundschule Käbschütztal

Kita3,0 km

Integrative Kindertagesstätte / "Zwergenland / OT Löthain

Bus415 m

Krögis Ringstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 13,4 km, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall10,7 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,6 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 397 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ossietzkystr. 53Ossietzkystr. 53 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarkt 42 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterBismarckstraße 30 01683 Nossen
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Neugasse 44Neugasse 44 01662 Meißen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stölzel
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Delia Winkler
    Metzgerei · 438 mOSM
  • FristoMeißner Straße 21e 01665 Käbschütztal
    Getränkemarkt · 513 mOSM
  • faireWelt MeißenMarkt 10 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Obst und GemüseMarktgasse 2 01662 Meißen
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Andi's Filmbar
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Mauna Beach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé AlbrechtHeynitzer Straße 56 01683 Nossen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Cafe zur EiszeitWendischbora 61a Nossen
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Hoang Long
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 472 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 502 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 998 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,9 kmOSM
  • SportzentrumZum Sportplatz 2 01683 Nossen
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Krögis
    Feuerwehr · 402 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Görna
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.110 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Miltitzer Straße in Käbschütztal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Miltitzer Straße
AbkürzungMiltitzer Str.
Postleitzahl01665
OrtKäbschütztal
OrtsteilKrögis
Breitengrad51.116398
Längengrad13.382354
Vorwahl03521, 035241, 035244, 035247
TelefonnetzMeissen, Lommatzsch, Krögis, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeKäbschütztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer412 %Gemeinde
  • Steuerkraft527 EUR/Ew.BBSR INKAR