Mindelweg in 89343 Jettingen-Scheppach

Straßenprofil

Mindelweg in Jettingen-Scheppach

Die Straße Mindelweg liegt in Jettingen-Scheppach im Bereich Jettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jettingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,0 km, A 7 24,8 km Luftlinie
  • Breitband90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mindelweg in Jettingen-Scheppach im Bereich Jettingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 929 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 483 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,0 km, Fernzug 13,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.141 EUR/Ew., Steuerkraft 1.769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Burgau 3,0 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 18,2 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Jettingen-Scheppach
  • Weiterführende Schule929 mEberlin-Mittelschule Jettingen-Scheppach
  • Kita758 mKath. Kindergarten St. Martin - Haus für Kinder
  • Bus483 mJettingen, Kirche, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmJettingen, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Tram30,0 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg
  • Fernstraße5,7 km66.297 Kfz/Tag
  • A 83,0 kmA 8 / AS Burgau
  • A 724,8 kmA 7 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmDossenberger-Gymnasium Günzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule168,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule929 mEberlin-Mittelschule Jettingen-Scheppach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,2 kmStaatl. Berufsschule Günzburg · Berufsschulen
  • Förderschule8,7 kmHeinrich-Sinz-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Ichenhausen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRiedellandschaft-Talmoore · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Bremental · 33,5 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 68,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 171 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taubried (Naturschutzgebiet, 12,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riedellandschaft-Talmoore | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Bremental | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100NORMA 858 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 483 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,0 km, Fernzug 13,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 18,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +11
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10037,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MindelwegJettingen-Scheppach
Grundschule2,2 km

Grundschule Jettingen-Scheppach

Kita758 m

Kath. Kindergarten St. Martin - Haus für Kinder

Bus483 m

Jettingen, Kirche, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 483 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 30,0 km, Fernzug 13,8 km

Klinik / Notfall12,8 km

Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,7 km

66.297 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 858 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHauptstraße+102A 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89343 Jettingen-Scheppach, Hauptstr. 103Hauptstr. 103 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel-Discounter · 890 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PfliegerHauptstraße 104 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel · 967 mQuelle
  • LidlLidlMesserschmittstr. 3 89343 Jettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMesserschmittstraße 1 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJettingen-Scheppach, 89343, Messerschmittstr. 5Messerschmittstr. 5 89343 Jettingen-Scheppach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 440 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 499 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei FeuchtmayrHauptstraße 45
    Metzgerei · 440 mOSM
  • Cafe Fritz - Bäckerei & KonditoreiHauptstraße 52
    Bäckerei · 519 mOSM
  • Liquid
    Getränkemarkt · 696 mOSM
  • WMF WerksverkaufMesserschmittstraße 4
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Bio-Hofladen KrimbacherIchenhauser Straße 24
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 499 mOSM
  • Gasthof SonneHauptstraße 75 89343
    Restaurant · 535 mOSM
  • Memo's KebabWeberstraße 19 89343 Jettingen-Scheppach
    Imbiss / Fast Food · 668 mOSM
  • Cafe BurkhardtSpechtweg 1 89343 Jettingen-Scheppach
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Reit und Fahrverein Jettingen e.V.Triebweg
    Sportzentrum · 413 mOSM
  • Park
    Park · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 917 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jettingen e.V.
    Feuerwehr · 239 mOSM
  • Polizei Inspektion Burgau
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 380 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 927 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mindelweg, 89343 Jettingen-Scheppach
Position: 48.386761, 10.429908

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mindelweg in Jettingen-Scheppach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mindelweg
NameMindelweg
Postleitzahl89343
OrtJettingen
OrtsteilJettingen
Breitengrad48.386761
Längengrad10.429908
Vorwahl08225
TelefonnetzJettingen-Scheppach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisGünzburg
GemeindeJettingen-Scheppach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.769 EUR/Ew.BBSR INKAR