Mindener Str. / Mindener Straße in 32602 Vlotho

Straßenprofil

Mindener Straße in Vlotho

Die Straße Mindener Straße liegt in Vlotho im Bereich Uffeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32602 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uffeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05222, 05228, 05706, 05731, 05733

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,2 km, A 2 3,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mindener Straße in Vlotho im Bereich Uffeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 312 m, Tram 20,9 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -290 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -49
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 3,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschulverbund Uffeln-Exter der Stadt Vlotho - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita739 mEv. Kindergarten Uffeln
  • Bus312 mVlotho, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn312 mVlotho, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße1,9 km9.091 Kfz/Tag
  • A 303,2 kmA 30
  • A 23,8 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmEuropaschule Bad Oeynhausen Städtische Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmWeser-Sekundarschule der Stadt Vlotho - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufskolleg Malche-Fachsch. für Sozial- pädagogik,Staatl.anerk.Ersatzsch. Sek.II in fr.Trägersch.d.Erzieherkol.Malche e.V · Berufskolleg
  • Förderschule7,3 kmSchule am Weserbogen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnholz, NSG Borstenbach · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzquellen bei der Loose, Wald nördlich Bad Salzuflen · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auf der Heide, LSG-Bachlauf bei Niehage · 83,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Borstenbach (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzquellen bei der Loose; Wald nördlich Bad Salzuflen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auf der Heide; LSG-Bachlauf bei Niehage; LSG-Bachlauf Hermannsweg; LSG-Bachlauf Schmeltenweg; LSG-Bad Seebruch; LSG-Baerensiek; LSG-Bocksieksbach / Finnebach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 312 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 312 m, Tram 20,9 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 256 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-290 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -49
  • Naturnähe61/10012,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 9.091 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mindener StraßeVlotho
Grundschule1,0 km

Grundschulverbund Uffeln-Exter der Stadt Vlotho - Primarstufe -

Kita739 m

Ev. Kindergarten Uffeln

Bus/Rufbus/Regionalbahn312 m

Vlotho, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 312 m, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall5,2 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5141,9 km

9.091 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 256 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZMindener Str. 39 32602 Vlotho
    Lebensmittel · 256 mQuelle
  • LidlLidlMeyrastr. 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeyra-Straße 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny Am KreiselEllernstr. 1 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32545 Bad Oeynhausen-Lohe, Loher Str. 9Loher Str. 9 32545 Bad Oeynhausen-Lohe
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVlotho, 32602, Meyra-Str. 4Meyra-Str. 4 32602 Vlotho
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OeynhausenAlter Rehmer Weg 22 32547 Bad Oeynhausen
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 173 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 288 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 439 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 151 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WEZ Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 173 mOSM
  • café novecento
    Bäckerei · 235 mOSM
  • JoissWeserstraße 28 32602 Vlotho
    Kiosk / Convenience · 652 mOSM
  • Fleischerei TimmerbergDetmolder Straße 16 32545 Bad Oeynhausen
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé PuglieseMindener Straße 4 32602
    Eisdiele · 288 mOSM
  • Karlchen's Backstube - BrOTSCHAFT
    Café · 304 mOSM
  • Samos Grill & Weserschänke
    Restaurant · 362 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 546 mOSM
  • Pizzeria CalabriaMindener Straße 75 32602 Vlotho
    Imbiss / Fast Food · 719 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Park
    Park · 568 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 684 mOSM
  • Jahnstadion
    Sportzentrum · 779 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 797 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Herford, Polizeiwache VlothoLange Straße 80 32602 Vlotho
    Polizei · 665 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Vlotho, LG UffelnHarksiek 2 32602 Vlotho
    Feuerwehr · 727 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 151 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 152 mOSM
  • Klärwerk Vlotho
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.676 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32602

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mindener Straße in Vlotho

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mindener Straße
AbkürzungMindener Str.
Postleitzahl32602
OrtVlotho
OrtsteilUffeln
Breitengrad52.174129
Längengrad8.866723
Vorwahl05221, 05222, 05228, 05706, 05731, 05733
TelefonnetzHerford, Bad Salzuflen, Vlotho-Exter, Porta Westfalica, Bad Oeynhausen, Vlotho
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeVlotho, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B760 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR