Mittelpfad in 56377 Nassau

Straßenprofil

Mittelpfad in Nassau

Die Straße Mittelpfad liegt in Nassau im Bereich Nassau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56377 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nassau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 14,8 km, A 48 16,6 km, A 61 21,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelpfad in Nassau im Bereich Nassau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 411 m, weiterführend 642 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, Regionalbahn 417 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 373 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.825 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 7.884 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Diez 14,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 14.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule411 mGrundschule Freiherr-vom-Stein- Schule Nassau
  • Weiterführende Schule642 mPrivates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau
  • Kita1,2 kmKom. Kindergarten
  • Bus373 mNassau (Lahn) Grundschule, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn417 mNassau (Lahn) Bf, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin
  • Fernstraße13,4 km14.920 Kfz/Tag
  • A 314,8 kmA 3 / AS Diez
  • A 4816,6 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium642 mPrivates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmRealschule plus Bad Ems Nassau · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,1 kmBerufsbildende Schule Montabaur · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmErich Kästner-Schule Singhofen SFG und SFM(G) (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchleuse Hollerich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge · 11,2 % FFH, Lahnhänge · 4,8 % Vogelschutz
NaturparkNassau · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleuse Hollerich (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Schleuse Hollerich | Vogelschutzgebiet: Lahnhänge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 411 m, weiterführend 642 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 278 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 373 m, Regionalbahn 417 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 373 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.825 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 7.884 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +21
  • Autobahnanbindung72/100A 3 / AS Diez 14,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelpfadNassau
Grundschule411 m

Grundschule Freiherr-vom-Stein- Schule Nassau

Kita1,2 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus373 m

Nassau (Lahn) Grundschule, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, Regionalbahn 417 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 373 m

Klinik / Notfall15,7 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4913,4 km

14.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 278 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 18 56377 Nassau
    Lebensmittel-Discounter · 278 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56377 Nassau, Pont-Chateau-Platz 1Pont-Chateau-Platz 1 56377 Nassau
    Lebensmittel-Discounter · 530 mQuelle
  • NORMANORMAH.-W.-Schmitz-Straße+3 56379 Singhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Born-Str. 4 56130 Bad Ems
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Ems, 56130, Ernst-Born-Str. 4Ernst-Born-Str. 4 56130 Bad Ems
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNieverner Straße 13a 56130 Bad Ems
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 173 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 393 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke HoffmannObernhofer Straße 62 56377 Nassau
    Getränkemarkt · 173 mOSM
  • SchäferBahnhofstraße 14a 56377 Nassau
    Bäckerei · 399 mOSM
  • Fleischerei EngelsAmtsstraße 16 56377 Nassau
    Metzgerei · 512 mOSM
  • Zum Lahnstübchen
    Kiosk / Convenience · 636 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • MontanaObernhofer Straße 2 56377 Nassau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 393 mOSM
  • Zur StadthallePontchateau-Platz 1 56377 Nassau
    Restaurant · 513 mOSM
  • Café FrühstückseckAmtsstraße 14 56377 Nassau (Lahn)
    Café · 515 mOSM
  • Nassauer Pizza & Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 554 mOSM
  • Eiscafé Da PauloRömerstraße 3 56377 Nassau (Lahn)
    Eisdiele · 654 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 209 mOSM
  • Oranienplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 540 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 580 mOSM
  • Park
    Park · 584 mOSM
  • Friedhof Nassau
    Friedhof · 701 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Transportgeschäft und Baustoffe Arnold Kaspar GmbH
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NassauObernhofer Straße 60 56377 Nassau
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad EmsViktoriaallee 21 56130 Bad Ems
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 608 mOSM
  • Kläranlage NassauKoppelheck 56377 Nassau
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0220, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 2147/1355 m²Mittelpfad 1 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2150/1266 m²Mittelpfad 1 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1996/2621 m²Mittelpfad 2 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2147/2311 m²Mittelpfad 3 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2150/2232 m²Mittelpfad 3 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1998/8428 m²Mittelpfad 4 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2147/3252 m²Mittelpfad 5 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2150/3473 m²Mittelpfad 5 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2000/3930 m²Mittelpfad 6 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2000/4933 m²Mittelpfad 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2163/6542 m²Mittelpfad 7 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2163/4556 m²Mittelpfad 9 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2071/2444 m²Mittelpfad 10 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2071/660 m²Mittelpfad 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2168/9477 m²Mittelpfad 11 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2071/3403 m²Mittelpfad 12 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2071/718 m²Mittelpfad 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2071/10265 m²Mittelpfad 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2170/3754 m²Mittelpfad 13 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2171/6556 m²Mittelpfad 13 A · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2076/6430 m²Mittelpfad 14 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/13399 m²Mittelpfad 15 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/14441 m²Mittelpfad 17 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/15427 m²Mittelpfad 19 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2078/171.024 m²Mittelpfad 20 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/16448 m²Mittelpfad 21 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2078/19284 m²Mittelpfad 22 B · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/17451 m²Mittelpfad 23 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2077/151.346 m²Mittelpfad 24 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2105/234 m²Mittelpfad 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2117/18501 m²Mittelpfad 25 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2105/1476 m²Mittelpfad 26 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/19447 m²Mittelpfad 27 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2107/4404 m²Mittelpfad 28 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/91.104 m²Mittelpfad 29 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4941/9607 m²Mittelpfad 29 · 2,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4942396 m²Mittelpfad 29 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2108/2509 m²Mittelpfad 30 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2117/2220 m²Mittelpfad 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2117/11.082 m²Mittelpfad 32 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/231.343 m²Mittelpfad 36 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/4620 m²Mittelpfad 38 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/5576 m²Mittelpfad 40 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/6506 m²Mittelpfad 42 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/7518 m²Mittelpfad 44 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/8981 m²Mittelpfad 46 · 11,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56377

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelpfad in Nassau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelpfad
NameMittelpfad
Postleitzahl56377
OrtNassau
OrtsteilNassau
Breitengrad50.313046
Längengrad7.805994
Vorwahl02604
TelefonnetzNassau Lahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeNassau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft945 EUR/Ew.BBSR INKAR