Mittelstr. in 04463 Großpösna

Straßenprofil

Mittelstr. in Großpösna

Die Straße Mittelstr. liegt in Großpösna im Bereich Seifertshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seifertshain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034206, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,5 km, A 38 2,8 km, A 72 10,4 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstr. in Großpösna im Bereich Seifertshain erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Mittelstr. in Großpösna ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 488 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,68 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,4 km. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,3 km, 55.742 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 488 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.847 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.282 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Kleinpösna 2,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 16,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmLöwenzahn-Grundschule Großpösna
  • Weiterführende Schule4,4 kmGeschwister-Scholl-Schule Liebertwolkwitz - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita1,5 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig Stadt e. V. / Kindertageseinrichtung / Kleinpösna
  • Bus488 mSeifertshain (Großpösna), ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmLeipzig-Liebertwolkwitz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,3 km55.742 Kfz/Tag
  • A 142,5 kmA 14 / AS Kleinpösna
  • A 382,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberholz und Störmthaler Wiesen · 3,8 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Rückhaltebecken Stöhna · 10,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPartheaue · 3,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 215 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig (Vogelschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 5,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberholz und Störmthaler Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig; Rückhaltebecken Stöhna

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 488 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Kleinpösna 2,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1006,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mittelstr.Großpösna
Grundschule3,1 km

Löwenzahn-Grundschule Großpösna

Kita1,5 km

Deutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig Stadt e. V. / Kindertageseinrichtung / Kleinpösna

Bus488 m

Seifertshain (Großpösna), ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 488 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,3 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04463 Großpösna, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska LiebertwolkwitzZum Rosengarten 1 04288 Leipzig-Liebertwolkwitz
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WolksDeutsche Einheit 2 04288 Leipzig OT Liebertwolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßpösna, 04463, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.847 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstr.
NameMittelstr.
Postleitzahl04463
OrtGroßpösna
OrtsteilSeifertshain
Breitengrad51.295975
Längengrad12.520057
Vorwahl034206, 034297
TelefonnetzRötha, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGroßpösna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B315 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR