Mittelstr. / Mittelstraße in 14822 Schlalach

Straßenprofil

Mittelstraße in Schlalach

Die Straße Mittelstraße liegt in Schlalach im Bereich Schlalach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,6 km, A 10 16,8 km, A 2 21,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Schlalach im Bereich Schlalach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 27,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.363 EUR/Ew., Einzelhandel 6.841 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Brück 4,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 3.104 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmBirken-Grundschule - Montessori - Naturschule Treuenbrietzen - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule5,5 kmGesamtschule Treuenbrietzen
  • Kita661 mJohanniter Kita Mühlenhopser
  • Bus53 mSchlalach, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmBlönsdorf, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBuchholz (bei Treuenbrietzen), Bahnhof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße16,0 km3.104 Kfz/Tag
  • A 94,6 kmA 9 / AS Brück
  • A 1016,8 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,9 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,8 kmSchule Am Grünen Grund Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlämingrummeln und Trockenkuppen, Obere Nieplitz · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzNuthetal - Beelitzer Sander · 16,5 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zarth (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flämingrummeln und Trockenkuppen; Obere Nieplitz | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 27,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 3.104 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,5 km
  • Verkehrssicherheit38/10012,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur49/10043,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeSchlalach
Grundschule5,6 km

Birken-Grundschule - Montessori - Naturschule Treuenbrietzen - genehmigte Ersatzschule -

Kita661 m

Johanniter Kita Mühlenhopser

Bus53 m

Schlalach, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall23,5 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10216,0 km

3.104 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • KauflandKaufland LintheDorfstraße 29 14822 Linthe
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LintheIm Grund 1A 14822 Linthe
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 14929 Treuenbrietzen, Berliner Chaussee 27aBerliner Chaussee 27a 14929 Treuenbrietzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 487 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaufland - GetränkeDorfstraße 27 14822 Linthe
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • KONRADGroßstraße 10 14929 Treuenbrietzen
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • ÖkoladenSiedlungsweg 1 14822 Brück
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bimies LindeTreuenbrietzener Straße 12 14822 Mühlenfließ
    Bar / Kneipe / Biergarten · 487 mOSM
  • Linther HofChausseestraße 20 14822 Linthe
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Café
    Café · 4,6 kmOSM
  • McDonald'sWestfalenstraße 1 14822 Linthe
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Sabinchens EiscaféLeipziger Straße 10A 14929 Treuenbrietzen
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 185 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 644 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchlalachMittelstraße 8a 14822 Mühlenfließ
    Feuerwehr · 60 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kompostanlage Jeserig
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlalach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Schlalach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl14822
OrtMühlenfließ
OrtsteilSchlalach
Breitengrad52.144722
Längengrad12.845834
Vorwahl033748, 033843
TelefonnetzTreuenbrietzen, Niemegk
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeMühlenfließ

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.363 EUR/Ew.BBSR INKAR