Mittelstr. / Mittelstraße in 25761 Büsum

Straßenprofil

Mittelstraße in Büsum

Die Straße Mittelstraße liegt in Büsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,9 km, A 27 33,2 km, A 210 58,4 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Büsum erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 529 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 369 m, Regionalbahn 708 m, Fernzug 17,3 km, Rufbus 369 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 11.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-West 13,9 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,6 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Weiterführende Schule529 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Kita661 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Deichkinder in Büsum
  • Bus369 mBüsum (Hafen), ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn708 mBüsum, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,6 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2313,9 kmA 23 / AS Heide-West
  • A 2733,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium598 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule598 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule14,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzDithmarscher Wattenmeer · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 105 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192
  • Schulen93/100Grundschule 598 m, weiterführend 529 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,1 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeBüsum
Grundschule598 m

Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)

Kita661 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Deichkinder in Büsum

Bus/Rufbus/Fähre369 m

Büsum (Hafen), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 369 m, Regionalbahn 708 m, Fernzug 17,3 km, Rufbus 369 m

Klinik / Notfall16,4 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20223,6 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 238 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 105 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensenAlleestraße 6 25761 Büsum
    Lebensmittel · 238 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25761 Büsum, Heider Str. 24Heider Str. 24 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 607 mQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeider Straße 2b 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 105 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 76 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 60 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • von AllwördenAlleestraße 31 25761 Büsum
    Bäckerei · 76 mOSM
  • Bio StuuvKattegat 1 25761 Büsum
    Kiosk / Convenience · 129 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dänisches Eis-ParadiesAlleestraße 23 25761 Büsum
    Eisdiele · 60 mOSM
  • Höner's KöpiSchmiedestraße 5 25761 Büsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 64 mOSM
  • Zur Alten PostHafenstraße 2 25761 Büsum
    Restaurant · 65 mOSM
  • BohneMoltkestraße 2 25761 Büsum
    Café · 121 mOSM
  • Ilse Imbiss&Meer
    Imbiss / Fast Food · 133 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 360 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 646 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Kurpark Wohlfühlgarten
    Park · 886 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih RöheAlleestraße 50a 25761 Büsum
    Fahrradverleih · 180 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büsum
    Feuerwehr · 423 mOSM
  • Polizeistation BüsumVereinsallee 28 25761 Büsum
    Polizei · 518 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 955 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mittelstraße, 25761 Büsum
Position: 54.129162, 8.859750

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 157/2589 m²Mittelstraße 1 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/2373 m²Mittelstraße 2 · 73,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 685/161140 m²Mittelstraße 2 a · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405361 m²Mittelstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 678/161148 m²Mittelstraße 4 · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1187 m²Mittelstraße 5 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/183 m²Mittelstraße 6 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/16163 m²Mittelstraße 6 a · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006/147133 m²Mittelstraße 7 · 1,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164/137 m²Mittelstraße 8 · 68,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/162124 m²Mittelstraße 8 · 68,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884/147126 m²Mittelstraße 9 · 79,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164/2129 m²Mittelstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Büsum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl25761
OrtBüsum
Breitengrad54.129162
Längengrad8.85975
Vorwahl04834
TelefonnetzBüsum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBüsum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.239 EUR/Ew.BBSR INKAR