Mittelstr. / Mittelstraße in 35649 Bischoffen

Straßenprofil

Mittelstraße in Bischoffen

Die Straße Mittelstraße liegt in Bischoffen im Bereich Niederweidbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35649 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederweidbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 11,5 km, A 480 11,8 km, A 485 17,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Bischoffen im Bereich Niederweidbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 171 m, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 4,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.944 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 8.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Ehringshausen 11,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 9.185 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule171 mAartalschule
  • Weiterführende Schule6,5 kmMittelpunktschule Hartenrod
  • Kita2,9 kmGemeindekindergarten Altenkirchen
  • Bus102 mBischoffen-Niederweidbach Ort, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmHerborn-Burg Nord DB, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße12,8 km9.185 Kfz/Tag
  • A 4511,5 kmA 45 / AS Ehringshausen
  • A 48011,8 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmJohanneum-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmFreiherr-vom-Stein-Schule - Europaschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmMittelpunktschule Hartenrod · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule14,1 kmWerner-von-Siemens-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,5 kmMittelpunktschule Hartenrod · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHelfholzwiesen und Brühl bei Erda, Oberes Verstal · 0,6 % FFH, Hörre bei Herborn und Lemptal, Wiesentäler um Hohenahr und die Aartalsperre · 7,5 % Vogelschutz
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aartalsperre bei Mudersbach (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Helfholzwiesen und Brühl bei Erda; Oberes Verstal | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Oberes Verstal | Vogelschutzgebiet: Hörre bei Herborn und Lemptal; Wiesentäler um Hohenahr und die Aartalsperre

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 4,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,48 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10026,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +8
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeBischoffen
Grundschule171 m

Aartalschule

Kita2,9 km

Gemeindekindergarten Altenkirchen

Bus102 m

Bischoffen-Niederweidbach Ort, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall15,0 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48012,8 km

9.185 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 4 35644 Hohenahr
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAHerrmann GmbH & Co.KGGewerbestr. 2 35644 Hohenahr - Erda
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bewegungsbad 1a 35080 Bad Endbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenahr, 35644, Gewerbestr. 1Gewerbestr. 1 35644 Hohenahr
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 357 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 377 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfers BackstubenAm Markt 3 35649 Bischoffen
    Bäckerei · 357 mOSM
  • REWE GetränkemarktAm Markt 3 35649 Bischoffen
    Getränkemarkt · 397 mOSM
  • Metzgerei SchmidtBahnhofstraße 21 35649 Bischoffen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Udos BäckerlädchenDorfstraße 19 35080 Bad Endbach
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ReifenrathAm Markt 3 35649 Bischoffen
    Imbiss / Fast Food · 377 mOSM
  • SeehofAm See 1 35649 Bischoffen
    Restaurant · 554 mOSM
  • Biergarten Aartal Grill
    Bar / Kneipe / Biergarten · 611 mOSM
  • Backhaus Cafe & LadenErdaer Straße 2 35644 Hohenahr
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele Il GelatoLandstraße 44 35080 Bad Endbach
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Friedhof Niederweidbach
    Friedhof · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • TTC Großaltenstädten
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr NiederweidbachHauptstraße 5 35649 Bischoffen
    Feuerwehr · 454 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Baliz Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 307 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 354 mOSM
  • WEA 005
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 24 m; Nutzungsart GB 30 €/m² in 83 m; Grünland 1 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.944 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Bischoffen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9A: 3 …

Flurstück 115/3772 m²Mittelstraße 1 · 34,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 508/124406 m²Mittelstraße 2 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/4579 m²Mittelstraße 3 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/320 m²Mittelstraße 3 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129271 m²Mittelstraße 4 · 68,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113/1647 m²Mittelstraße 5 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/1311.086 m²Mittelstraße 6 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1160 m²Mittelstraße 7 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/3305 m²Mittelstraße 7 · 61,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132482 m²Mittelstraße 8 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/97133 m²Mittelstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 144/21.470 m²Mittelstraße 9 · 24,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 143/185 m²Mittelstraße 9A · 90,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 143/258 m²Mittelstraße 9A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 441/26153 m²Mittelstraße 9A · 72,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 154/3319 m²Mittelstraße 10 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/2589 m²Mittelstraße 11 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/3531 m²Mittelstraße 12 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554710 m²Mittelstraße 13 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/3296 m²Mittelstraße 14 · 54,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/4115 m²Mittelstraße 14 · 89,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556414 m²Mittelstraße 15 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/1410 m²Mittelstraße 15 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523383 m²Mittelstraße 16 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558403 m²Mittelstraße 17 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/1338 m²Mittelstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/1614 m²Mittelstraße 18 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/1376 m²Mittelstraße 20 · 39,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Bischoffen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl35649
OrtBischoffen
OrtsteilNiederweidbach
Breitengrad50.701874
Längengrad8.484627
Vorwahl06444
TelefonnetzBischoffen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeBischoffen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft919 EUR/Ew.BBSR INKAR