Mittelstr. / Mittelstraße in 50169 Kerpen

Straßenprofil

Mittelstraße in Kerpen

Die Straße Mittelstraße liegt in Kerpen im Bereich Horrem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horrem.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 61 2,3 km, A 1 7,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Kerpen im Bereich Horrem erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 339 m, weiterführend 35 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 413 m, Regionalbahn 413 m, Tram 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +822 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Kreuz Kerpen 2,3 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule339 mClemensschule Gem. Grundschule der Stadt Kerpen in Horrem
  • Weiterführende Schule35 mGemeinschaftshauptschule der Stadt Kerpen in Horrem - Sekundarstufe I -
  • Kita234 mKath. Kindergarten Christus König
  • Bus26 mKerpen Horrem Hauptschule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn413 mKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn413 mKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße1,8 km97.292 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / Kreuz Kerpen
  • A 612,3 kmA 61 / Kreuz Kerpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmEuropagymnasium Kerpen Gymnasium der Kolpingstadt Kerpen Sekundarst. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule35 mGemeinschaftshauptschule der Stadt Kerpen in Horrem - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule302 mAdolf-Kolping-Berufskolleg des Rhein-Erft-Kreises in Horrem · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmPaul-Kraemer-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Buergewald Blatzheimer Buerge · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide, Kerpener Bruch und Parrig · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-An den Sieben Giften, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 27,1 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 54,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 845 ha, Gewerbe 475 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau Frechen/Marienfeld; LSG-Ehemaliger Tagebau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 339 m, weiterführend 35 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 413 m, Regionalbahn 413 m, Tram 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 525 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / Kreuz Kerpen 2,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 97.292 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur50/10055,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/10014,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeKerpen
Grundschule339 m

Clemensschule Gem. Grundschule der Stadt Kerpen in Horrem

Kita234 m

Kath. Kindergarten Christus König

Bus26 m

Kerpen Horrem Hauptschule, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 413 m, Regionalbahn 413 m, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,8 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 525 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 50169 Kerpen, Rathausstr. 14Rathausstr. 14 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 343 50169 Kerpen-Horrem
    Lebensmittel-Discounter · 925 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraßfeldZum Wasserwerk 7 50170 Kerpen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Erft KarreeAm Falder 22 50171 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBergheim, 50127, Fischbachstr. 31-39Fischbachstr. 31-39 50127 Bergheim
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKerpener Straße 177 50170 Kerpen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kerpen Am FalderAm Falder 24 50171 Kerpen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 120 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 74 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sinan's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 120 mOSM
  • HeinemannHauptstraße 164 50169 Kerpen
    Bäckerei · 253 mOSM
  • Fleischerei SchützHauptstraße 160 50169 Kerpen
    Metzgerei · 266 mOSM
  • Hit- Getränkemarkt50170 Kerpen
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Frechener FrüchtehausHauptstraße 59 50226 Frechen
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauhaus HorremMittelstraße 40 50169 Kerpen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 74 mOSM
  • Bäckerei SchneiderHauptstraße 199 50169 Kerpen
    Café · 86 mOSM
  • Campo
    Eisdiele · 124 mOSM
  • Drachen CityHauptstraße 207 50169 Kerpen
    Restaurant · 133 mOSM
  • IL Rustico
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle + Bibliothek
    Sportzentrum · 50 mOSM
  • Kindergartenspielplatz
    Spielplatz · 191 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Friedhof Horrem
    Friedhof · 580 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 658 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 871 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bhf Horrem
    Carsharing · 337 mOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 405 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kerpen - Löschzug HorremRathausstraße 3 50169 Kerpen
    Feuerwehr · 381 mOSM
  • Polizeiwache KerpenPhilipp-Schneider-Straße 8-10 50171 Kerpen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schönemackers
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 461 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Stadtwerke Bergheim GmbH / Stawag (Aachen)
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 390 €/m² in 182 m; allgemeines Wohngebiet 360 €/m² in 189 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 246 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 40: 5, Nr. 64: 2

Flurstück 28341 m²Mittelstraße 1 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83242 m²Mittelstraße 2 · 79,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 858455 m²Mittelstraße 3 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84222 m²Mittelstraße 4 · 45,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30465 m²Mittelstraße 5 · 34,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62010 m²Mittelstraße 5 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85799 m²Mittelstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 513373 m²Mittelstraße 7 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834801 m²Mittelstraße 36 · 40,2 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 5991 m²Mittelstraße 40 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 601221 m²Mittelstraße 40 · 32,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60227 m²Mittelstraße 40 · 98,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62812 m²Mittelstraße 40 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 629748 m²Mittelstraße 40 · 63,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 866617 m²Mittelstraße 42 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666648 m²Mittelstraße 44 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665618 m²Mittelstraße 46 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443500 m²Mittelstraße 54 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442529 m²Mittelstraße 56 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751773 m²Mittelstraße 58 · 54,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 484378 m²Mittelstraße 64 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74544 m²Mittelstraße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863471 m²Mittelstraße 66 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82285 m²Mittelstraße 68 · 63,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Kerpen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert420 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl50169
OrtKerpen
OrtsteilHorrem
Breitengrad50.91256
Längengrad6.712706
Vorwahl02237, 02273, 02275
TelefonnetzKerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeKerpen, Kolpingstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B832 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR