Mittelstr. / Mittelstraße in 57539 Roth

Straßenprofil

Mittelstraße in Roth

Die Straße Mittelstraße liegt in Roth im Bereich Oettershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57539 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 21,2 km, A 4 22,3 km, A 3 26,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Roth im Bereich Oettershagen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 24,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.080 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 7.488 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 21,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmFranziskus-Grundschule Wissen
  • Weiterführende Schule1,5 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen
  • Kita316 mKom. Kindergarten
  • Bus131 mRoth (b. Hamm/Sieg) Oettershagen Baumschulenweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmEtzbach Bf, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße13,4 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4521,2 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 422,3 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz, Sieg · 14,2 % FFH
LandschaftsschutzNistertal, Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 3,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal; Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 24,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+63 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +43
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Freudenberg 21,2 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.080 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 7.488 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeRoth
Grundschule2,1 km

Franziskus-Grundschule Wissen

Kita316 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus131 m

Roth (b. Hamm/Sieg) Oettershagen Baumschulenweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 24,5 km

Klinik / Notfall23,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 813,4 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 779 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Backerei Schneider
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 779 mOSM
  • Delphi
    Restaurant · 825 mOSM
  • Pizza-Service Calabria
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Backhaus PierothRathausstraße 50
    Café · 2,3 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Friedhof Oettershagen
    Friedhof · 508 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Steinbusch Anlagen
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Helmeroth
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 4, Nr. 7: 4, Nr. 8: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 457/147156 m²Mittelstraße 1 · 58,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/3424 m²Mittelstraße 2 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/2201 m²Mittelstraße 3 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/2237 m²Mittelstraße 4 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/2284 m²Mittelstraße 5 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/22 m²Mittelstraße 6 · 79,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 177/3149 m²Mittelstraße 6 · 54,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 178/1289 m²Mittelstraße 6 · 34,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 409/17822 m²Mittelstraße 6 · 8,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18243 m²Mittelstraße 6 A · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15354 m²Mittelstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15490 m²Mittelstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155135 m²Mittelstraße 7 · 44,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/2159 m²Mittelstraße 7 · 31,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/2337 m²Mittelstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180253 m²Mittelstraße 8 · 48,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181124 m²Mittelstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 157/2496 m²Mittelstraße 9 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 363/520 m²Mittelstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 159/3544 m²Mittelstraße 11 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/2246 m²Mittelstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165/1456 m²Mittelstraße 12 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/7831 m²Mittelstraße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 161/1363 m²Mittelstraße 13 · 7,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162/2484 m²Mittelstraße 13 · 28,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/215 m²Mittelstraße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/4492 m²Mittelstraße 14 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/3991 m²Mittelstraße 16 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/141.036 m²Mittelstraße 17 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/91.077 m²Mittelstraße 17 A · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/13283 m²Mittelstraße 17 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/131.030 m²Mittelstraße 17 B · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/5930 m²Mittelstraße 18 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/3860 m²Mittelstraße 19 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/15657 m²Mittelstraße 19 A · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/7853 m²Mittelstraße 20 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/18698 m²Mittelstraße 21 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/4719 m²Mittelstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/13666 m²Mittelstraße 23 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/71.054 m²Mittelstraße 24 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/12918 m²Mittelstraße 25 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/61.000 m²Mittelstraße 26 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/8825 m²Mittelstraße 27 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/6700 m²Mittelstraße 28 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/14630 m²Mittelstraße 29 · 16,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Roth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl57539
OrtRoth
OrtsteilOettershagen
Breitengrad50.766582
Längengrad7.714033
Vorwahl02682, 02742
TelefonnetzHamm Sieg, Wissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeRoth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR