Mittelstr. / Mittelstraße in 57583 Nauroth

Straßenprofil

Mittelstraße in Nauroth

Die Straße Mittelstraße liegt in Nauroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57583 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 18,7 km, A 3 25,4 km, A 48 27,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Nauroth erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 22,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.904 EUR/Ew., Steuerkraft 709 EUR/Ew., Einzelhandel 7.616 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 18,7 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmSt.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth
  • Weiterführende Schule3,3 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule)
  • Kita386 mKatholische Kindertagesstätte Heilige Familie
  • Bus117 mNauroth Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmUnnau-Korb Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße12,2 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4518,7 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 325,4 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNauberg · 20,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Nistertal und Kroppacher Schweiz · 8,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nauberg (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Nauberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 22,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 30,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeNauroth
Grundschule3,7 km

St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth

Kita386 m

Katholische Kindertagesstätte Heilige Familie

Bus117 m

Nauroth Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 22,0 km

Klinik / Notfall19,7 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,2 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 270 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 961 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 270 mOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Thomas Schardt Getränkehandel
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa Mia
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Dorfcafe
    Café · 3,0 kmOSM
  • Olbis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Beim Köm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Friedhof Nauroth
    Friedhof · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 768 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gemeindeverwaltung Mörlen
    Feuerwehr · 831 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 961 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.904 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 18: 3 …

Flurstück 147/3318 m²Mittelstraße 1 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/3389 m²Mittelstraße 3 · 45,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151/356 m²Mittelstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 205/61 m²Mittelstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 133/6580 m²Mittelstraße 5 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153325 m²Mittelstraße 6 · 45,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 132/2817 m²Mittelstraße 7 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154/4444 m²Mittelstraße 8 · 51,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 206/711 m²Mittelstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 91/2406 m²Mittelstraße 9 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/91133 m²Mittelstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/3427 m²Mittelstraße 10 · 0,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/1342 m²Mittelstraße 11 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/3178 m²Mittelstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/5573 m²Mittelstraße 13 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/1374 m²Mittelstraße 13 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/2313 m²Mittelstraße 14 · 54,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/1480 m²Mittelstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/2464 m²Mittelstraße 16 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2648 m²Mittelstraße 17 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/2228 m²Mittelstraße 18 · 32,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88154 m²Mittelstraße 18 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/11 m²Mittelstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/3255 m²Mittelstraße 19 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101281 m²Mittelstraße 19 A · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/2406 m²Mittelstraße 20 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103565 m²Mittelstraße 21 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/1326 m²Mittelstraße 22 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/3510 m²Mittelstraße 23 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/2102 m²Mittelstraße 23 · 13,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/2175 m²Mittelstraße 23 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68549 m²Mittelstraße 24 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126/246 m²Mittelstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/11.410 m²Mittelstraße 25 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59445 m²Mittelstraße 26 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/4355 m²Mittelstraße 26 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/1657 m²Mittelstraße 26 A · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/3407 m²Mittelstraße 26 A · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/1667 m²Mittelstraße 28 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5892 m²Mittelstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57583

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Nauroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl57583
OrtNauroth
Breitengrad50.699657
Längengrad7.874758
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeNauroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft709 EUR/Ew.BBSR INKAR