AutobahnenA 1 1,5 km, A 8 3,4 km, A 623 4,7 km Luftlinie
Breitband31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
73/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Mittelstraße in Heusweiler im Bereich Holz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Mittelstraße in Heusweiler ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 172 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,8 km, ca. 67 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 739 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark83
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 508 m, weiterführend 3,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,8 km, ca. 67 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide68
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Förderschule5,3 kmFörderschule geistige Entwicklung - Heusweiler · Förderschulen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLohbergerbachtal - Bauernkuppe, Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) · 1,5 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzSaarkohlenwald, Wiesenlandschaft bei Wahlschied · 2,9 % FFH, Saarkohlenwald · 1,1 % VogelschutzLandschaftsschutzBerschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese, Habach - Umgebung · 27,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,8 %NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 69 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Quellgebiet des Koellerbaches zwischen Grosswald und Kirschhofer Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saarkohlenwald; Wiesenlandschaft bei Wahlschied | Landschaftsschutzgebiet: Berschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese; Habach - Umgebung; Heesbach; Illingen - Schwarzenheller; Kallenborn; Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,8 km, ca. 67 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 739 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Naturnähe59/10013,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
MittelstraßeHeusweiler
Grundschule508 m
Grundschule Holz - Erich Kästner Schule
Kita544 m
Städt. Kita Holz
Bus172 m
Jungenwaldstraße, Holz Heusweiler, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,8 km
Klinik / Notfall5,5 km
Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
Lebensmittel3,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 1266 m
14.168 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 739 mnächster Lebensmittelmarkt
dm 4,5 kmnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
9Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
EDEKA HeckmannHeusweiler Straße 12-14 66265 Heusweiler-Holz
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.405 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.405 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 677 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 144,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 172 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,8 km; Bus: Jungenwaldstraße, Holz Heusweiler (172 m); ca. 67 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach, lokales Traumazentrum, Sulzbach, 5,5 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Caritas-Krankenhaus, Lebach, Hubschrauberlandeplatz, Lebach, 9,2 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Holz - Erich Kästner Schule (508 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Quierschied (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
9 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 739 m, Netto Marken-Discount 2,2 km, Kaufland 4,2 km, dm 4,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Holz, A 1, 266 m, 14.168 Kfz/Tag, 629 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 14,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 32,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 71,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fürstenhausen, Binnenhafen, Terminal, Saar, Völklingen, 12,3 km
Motorisierung
12.928 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.801 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.559 Krafträder, 835 Lkw (Heusweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 29.229 registrierte Fälle, 8.793 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,8 % (Regionalverband Saarbrücken; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 13,4 km
Schutzgebiete
BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 2,9 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 27,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Quellgebiet des Koellerbaches zwischen Grosswald und Kirschhofer Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saarkohlenwald; Wiesenlandschaft bei Wahlschied | Landschaftsschutzgebiet: Berschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese; Habach - Umgebung; Heesbach; Illingen - Schwarzenheller; Kallenborn
Untergrund/Baugrund
Geoportal Saarland, Saarland, SaarlandUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 17,7 %, Verkehr 7,8 %, Wald 13,7 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 485 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Heusweiler, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 18.427 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +85, 4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.619 unter 10 Jahre (8,8 %), 5.093 ab 65 Jahre (27,6 %) (Heusweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heusweiler), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.