Mittelweg in 57629 Luckenbach

Straßenprofil

Mittelweg in Luckenbach

Die Straße Mittelweg liegt in Luckenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 20,3 km, A 3 24,9 km, A 48 27,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelweg in Luckenbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 23,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.221 EUR/Ew., Steuerkraft 2.271 EUR/Ew., Einzelhandel 7.726 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 20,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Norken
  • Weiterführende Schule3,0 kmPriv. Gymnasium Marienstatt
  • Kita1,3 kmKita DreiLindenStein Steinebach a.d. Wied
  • Bus152 mLuckenbach Dorfplatz, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHachenburg Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße10,1 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4520,3 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 324,9 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmBurggarten-Schule Hachenburg SFL/E (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 4,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nauberg (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Nauberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 23,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,99 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen-Süd 20,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 29,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelwegLuckenbach
Grundschule1,2 km

Grundschule Norken

Kita1,3 km

Kita DreiLindenStein Steinebach a.d. Wied

Bus/Rufbus152 m

Luckenbach Dorfplatz, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 23,1 km

Klinik / Notfall21,0 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 810,1 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 204 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Thomas Schardt Getränkehandel
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfcafe
    Café · 204 mOSM
  • malBERGBLICKK122 57629 Malberg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • OutbackMühlenweg 5 57629 Limbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Burger KingGraf-Heinrich-Straße 33 57627 Hachenburg
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Luckenbach /Atzelgift
    Friedhof · 404 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 750 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 847 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Infrastruktur-Höhenweg GbR
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 28997 m²Mittelweg 1 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/9150 m²Mittelweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4755 m²Mittelweg 2 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29931 m²Mittelweg 3 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/753 m²Mittelweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5752 m²Mittelweg 4 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31663 m²Mittelweg 5 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/4216 m²Mittelweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7717 m²Mittelweg 6 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32599 m²Mittelweg 7 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8721 m²Mittelweg 8 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33785 m²Mittelweg 9 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9921 m²Mittelweg 10 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52896 m²Mittelweg 11 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10917 m²Mittelweg 12 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53793 m²Mittelweg 13 · 23,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelweg in Luckenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelweg
NameMittelweg
Postleitzahl57629
OrtLuckenbach
Breitengrad50.702663
Längengrad7.834852
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeLuckenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.271 EUR/Ew.BBSR INKAR