Mittlere Dorfstr. / Mittlere Dorfstraße in 09306 Seelitz

Straßenprofil

Mittlere Dorfstraße in Seelitz

Die Straße Mittlere Dorfstraße liegt in Seelitz im Bereich Kolkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kolkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,0 km, A 4 16,1 km, A 14 22,2 km Luftlinie
  • Breitband13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittlere Dorfstraße in Seelitz im Bereich Kolkau erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 21,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 7.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 10,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmEvangelische Grundschule im Rochlitzer Land (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,3 kmOberschule "An der Mulde"
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / OT Schweikershain
  • Bus1,2 kmKreuzung Kolkau Seebitzschen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmErlau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße4,0 km3.094 Kfz/Tag
  • A 7210,0 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 416,1 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmJohann-Mathesius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmOberschule "An der Mulde" · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmEuro Akademie Rochlitz Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule5,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Aubachtal bei Rochlitz, Mittleres Zwickauer Muldetal · 12,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 71,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 3.094 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 7.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mittlere DorfstraßeSeelitz
Grundschule1,5 km

Evangelische Grundschule im Rochlitzer Land (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / OT Schweikershain

Bus1,2 km

Kreuzung Kolkau Seebitzschen, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 21,0 km

Klinik / Notfall11,7 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1754,0 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland MittweidaSonnenstraße 7 09648 Mittweida
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BörnerDresdner Straße 13 09306 Rochlitz
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Lebensmittelgeschäft ZüllmannKastanienplatz 4 09306 Wechselburg
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhotel am Reiterhof
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bieserner AueBieserner Straße 13c 09306 Seelitz OT Biesern
    Café · 2,8 kmOSM
  • HeimathafenSörnziger Straße 7 09306 Seelitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Abenteuerspielplatz Seelitz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein Seelitz e. V.
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Stadtbad Rochlitz
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Stadtpark Rochlitz
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bernsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 345 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Biesern
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 155/133.213 m²Mittlere Dorfstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittlere Dorfstraße in Seelitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittlere Dorfstraße
AbkürzungMittlere Dorfstr.
Postleitzahl09306
OrtSeelitz
OrtsteilKolkau
Breitengrad51.019737
Längengrad12.829642
Vorwahl03737, 037382, 037384
TelefonnetzRochlitz, Geringswalde, Wechselburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeSeelitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft515 EUR/Ew.BBSR INKAR