Möckmühler Str. / Möckmühler Straße in 74259 Widdern

Straßenprofil

Möckmühler Straße in Widdern

Die Straße Möckmühler Straße liegt in Widdern im Bereich Widdern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Widdern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,7 km, A 6 13,1 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möckmühler Straße in Widdern im Bereich Widdern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 170 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 19,1 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.401 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 7.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 5,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule170 mGrundschule Widdern
  • Weiterführende Schule3,7 kmJagsttal-Gymnasium Möckmühl
  • Kita901 mKindergarten Zwergennest
  • Bus57 mWiddern Lagerhaus, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmAdelsheim, Nordbahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmMöckmühl, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße12,1 km36.079 Kfz/Tag
  • A 815,7 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 613,1 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,0 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmJagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,9 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule45,3 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntere Jagst und unterer Kocher · 14,8 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHergstbachtal, Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen · 30,3 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kessachtal mit angrenzenden Gebietsteilen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg im Hergstbachtal (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Hergstbachtal; Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen; Kessachtal mit angrenzenden Gebietsteilen | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 19,1 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 541 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.401 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 7.623 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Möckmühler StraßeWiddern
Grundschule170 m

Grundschule Widdern

Kita901 m

Kindergarten Zwergennest

Bus57 m

Widdern Lagerhaus, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall17,4 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8112,1 km

36.079 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 541 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BreitenöderUnterkessacherstraße 6 74259 Widdern
    Lebensmittel · 541 mQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 10-12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MöckmühlWaagerner Tal 6+8 74219 Moeckmuehl
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMöckmühl, 74219, Waagerner Tal 20Waagerner Tal 20 74219 Möckmühl
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 492 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 537 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 463 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reinert
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Metzgerei Hoffman
    Metzgerei · 533 mOSM
  • Agip74259 Widdern
    Kiosk / Convenience · 953 mOSM
  • GetränkemarktWaagerner Tal 4 74219 Möckmühl
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Beeren-BauerUntere Gasse 12 74219 Möckmühl
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Lamm
    Restaurant · 537 mOSM
  • Serways74259 Widdern
    Imbiss / Fast Food · 941 mOSM
  • Limes CaféLeuterstal 1 74249 Jagsthausen
    Café · 3,8 kmOSM
  • Black Bear PubBoschstraße 1 74219 Möckmühl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé & Pizzeria Mabrouka
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Widdern
    Friedhof · 110 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 271 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 436 mOSM
  • Wilhelm-Frey-KulturhalleHeilbronner Straße 1 74259 Widdern
    Sportzentrum · 492 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WiddernMöckmühler Straße 57 74259 Widdern
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 463 mOSM
  • Kläranlage Widdern
    Kläranlage · 756 mOSM
  • ZEAG Erneuerbare Energien GmbH
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möckmühler Straße, 74259 Widdern
Position: 49.315060, 9.416158

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6/1: 4, Nr. 42: 2

Flurstück 2/0978 m²Möckmühler Straße 1 · 38,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 60/3170 m²Möckmühler Straße 2 · 88,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 60/1256 m²Möckmühler Straße 2/1 · 61,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60/0142 m²Möckmühler Straße 4 · 64,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6/0465 m²Möckmühler Straße 5 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/7224 m²Möckmühler Straße 6 · 47,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 21/6204 m²Möckmühler Straße 6/1 · 77,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 21/1210 m²Möckmühler Straße 6/1 · 39,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2498/038.211 m²Möckmühler Straße 6/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2761/763 m²Möckmühler Straße 6/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 6/2228 m²Möckmühler Straße 7 · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 12/0273 m²Möckmühler Straße 10 · 67,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10/01.618 m²Möckmühler Straße 11 · 29,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 11/3180 m²Möckmühler Straße 12 · 67,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 11/287 m²Möckmühler Straße 14 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 11/0244 m²Möckmühler Straße 16 · 69,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2779/0709 m²Möckmühler Straße 18 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2778/0352 m²Möckmühler Straße 20 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2803/1541 m²Möckmühler Straße 21 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2776/0748 m²Möckmühler Straße 22 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2775/02.037 m²Möckmühler Straße 23 · 26,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2774/2212 m²Möckmühler Straße 24 · 33,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2774/0767 m²Möckmühler Straße 25 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2774/3818 m²Möckmühler Straße 25/1 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2741/11.312 m²Möckmühler Straße 26 · 30,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2773/01.465 m²Möckmühler Straße 27 · 31,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2739/11689 m²Möckmühler Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/10263 m²Möckmühler Straße 32 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/9158 m²Möckmühler Straße 34 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2756/01.391 m²Möckmühler Straße 35 · 53,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2739/11.341 m²Möckmühler Straße 36 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2754/11.003 m²Möckmühler Straße 37 · 19,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2736/21.213 m²Möckmühler Straße 40 · 13,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2736/11.435 m²Möckmühler Straße 42 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2736/3180 m²Möckmühler Straße 42 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2592/0668 m²Möckmühler Straße 51 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2592/11.849 m²Möckmühler Straße 53 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2602/023.407 m²Möckmühler Straße 55 · 2,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2601/010.362 m²Möckmühler Straße 57 · 7,8 % bebautNutzung: 41007

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möckmühler Straße in Widdern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möckmühler Straße
AbkürzungMöckmühler Str.
Postleitzahl74259
OrtWiddern
OrtsteilWiddern
Breitengrad49.31506
Längengrad9.416158
Vorwahl06291, 06298, 07943
TelefonnetzAdelsheim, Möckmühl, Schöntal Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeWiddern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR