Mögener Str. / Mögener Straße in 04749 Ostrau

Straßenprofil

Mögener Straße in Ostrau

Die Straße Mögener Straße liegt in Ostrau im Bereich Zschochau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschochau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,9 km, A 4 18,9 km, A 17 31,9 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mögener Straße in Ostrau im Bereich Zschochau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 419 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +293.004 Einwohner seit Zensus 2022, +8.549,9 %
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 6,9 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Ostrau
  • Weiterführende Schule7,8 kmOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita3,1 kmKindertageseinrichtung / "Jahnataler Wiesenstrolche" / OT Ostrau
  • Bus419 mZschochau, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmOstrau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße9,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 146,9 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 418,9 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOberschule "Anne Frank" Stauchitz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliches Schulzentrum Döbeln-Mittweida · Berufsschule
  • Förderschule9,6 kmRegenbogenschule Döbeln, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 54 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+293.004 Einwohner seit Zensus 2022, +8.549,9 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 419 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,3 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Nord 6,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1002,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mögener StraßeOstrau
Grundschule3,2 km

Grundschule Ostrau

Kita3,1 km

Kindertageseinrichtung / "Jahnataler Wiesenstrolche" / OT Ostrau

Bus419 m

Zschochau, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 419 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1699,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny OstrauKirchstraße 13 04749 Ostrau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA RichterRiesaer Straße 18 01594 Stauchitz
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöschdepotKarl-Marx-Straße 1 04749 Jahnatal
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Lützkendorf
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Richter ErzgebirgeKirchstraße 13 04749 Jahnatal
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Brüggemann Elektrogeräte
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Hofladen Obstgut Gühne
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rose'nei AntikcaféBirmenitz 5 01623 Lommatzsch
    Café · 2,5 kmOSM
  • BauernstubeDöbelner Straße 17 04749 Jahnatal
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Munzur Baba
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 408 mOSM
  • Schleppgelände Zschochau / Spitzer Kalkofen
    Sportplatz · 981 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OttewigIm Gut 6 04749 Jahnatal
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistandort OstrauMolkereistraße 3 04749 Jahnatal
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 771 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8.549,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8.549,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mögener Straße in Ostrau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mögener Straße
AbkürzungMögener Str.
Postleitzahl04749
OrtOstrau
OrtsteilZschochau
Breitengrad51.194942
Längengrad13.200722
Vorwahl034324, 034362
TelefonnetzOstrau Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeOstrau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR