Möhlendiek in 25836 Poppenbüll

Straßenprofil

Möhlendiek in Poppenbüll

Die Straße Möhlendiek liegt in Poppenbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25836 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 27,0 km, A 7 50,3 km, A 27 59,2 km Luftlinie
  • Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möhlendiek in Poppenbüll erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Möhlendiek in Poppenbüll ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +10. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 9,7 km, 5.739 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,8 km, weiterführend 10,9 km. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 549 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 35,5 Min., Schwimmbad 16,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.329 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 7.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 27,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmTheodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll
  • Weiterführende Schule10,9 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule
  • Kita4,8 kmEv. Kindertagesstätte St. Christian Garding
  • Bus549 mPoppenbüll Grünhörn, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmSandwehle, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,3 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße9,7 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2327,0 kmA 23
  • A 750,3 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule56,3 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule22,3 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule23,2 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 0,1 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 77,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eiderstedt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Eiderstedt; Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +10
  • Digitale Infrastruktur96/10095,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 5.739 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 549 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 549 m, ca. 40 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 10,9 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 35,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,1 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöhlendiekPoppenbüll
Grundschule4,8 km

Theodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll

Kita4,8 km

Ev. Kindertagesstätte St. Christian Garding

Bus/Rufbus549 m

Poppenbüll Grünhörn, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 549 m

Klinik / Notfall22,6 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2029,7 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA PiochSüderstr. 65 25836 Garding
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.329 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möhlendiek, 25836 Poppenbüll
Position: 54.372009, 8.758932

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möhlendiek in Poppenbüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möhlendiek
NameMöhlendiek
Postleitzahl25836
OrtPoppenbüll
Breitengrad54.372009
Längengrad8.758932
Vorwahl04862, 04865
TelefonnetzGarding, Osterhever
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindePoppenbüll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B566 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR