Möhlenkamp in 24238 Selent

Straßenprofil

Möhlenkamp in Selent

Die Straße Möhlenkamp liegt in Selent. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24238 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 20,7 km, A 215 21,4 km, A 210 24,9 km Luftlinie
  • Breitband68,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möhlenkamp in Selent erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,3 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 20,1 km, Rufbus 513 m, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.248 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 7.715 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +25
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 20,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,1 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,3 kmGrundschule Schwartbuck
  • Weiterführende Schule9,1 kmGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita413 mKindertagespflege "Regenbogen"
  • Bus513 mSelent Dorfplatz, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße19,1 km5.523 Kfz/Tag
  • A 2120,7 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21521,4 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSelenter See · 0,9 % FFH, Selenter See-Gebiet · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSelenter See mit Niederung zwischen Fargau und Pratjau und Umgebung · 30,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Selenter See | Landschaftsschutzgebiet: Selenter See mit Niederung zwischen Fargau und Pratjau und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Selenter See-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 441 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,1 km, 5.523 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 513 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 20,1 km, Rufbus 513 m, ca. 131 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,3 km, weiterführend 9,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 21 / AS Nettelsee 20,7 km
  • Naturnähe59/1008,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöhlenkampSelent
Grundschule8,3 km

Grundschule Schwartbuck

Kita413 m

Kindertagespflege "Regenbogen"

Bus/Rufbus513 m

Selent Dorfplatz, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 20,1 km, Rufbus 513 m

Klinik / Notfall19,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20219,1 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 441 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA LeyKieler Straße 2 24238 Selent
    Lebensmittel · 441 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 5 24238 Selent
    Lebensmittel-Discounter · 523 m
  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 445 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 517 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 828 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LeefenKieler Straße 2 24238 Selent
    Bäckerei · 445 mOSM
  • MarktTreff HohenfeldeDorfstraße 28 24257 Hohenfelde
    Kiosk / Convenience · 9,6 kmOSM
  • Steffen FleischwarenMarkt 19 24321 Lütjenburg
    Metzgerei · 9,9 kmOSM
  • Obst
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Darin ImbissKieler Straße 14 24238 Selent
    Imbiss / Fast Food · 517 mOSM
  • Selenter HofKieler Straße 24 24238
    Restaurant · 632 mOSM
  • badehaus - cafe&küche&soSelent
    Café · 1,4 kmOSM
  • Ole Liese
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • OHLA-Stadion
    Sportzentrum · 496 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Park
    Park · 723 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Stoltenberg Dörpshus
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Selent
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 18 24238 Selent
    Polizei · 556 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 828 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.248 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möhlenkamp, 24238 Selent
Position: 54.291473, 10.436781

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 4/321.981 m²Möhlenkamp 1 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/261.359 m²Möhlenkamp 2 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/33645 m²Möhlenkamp 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/251.260 m²Möhlenkamp 4 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/34647 m²Möhlenkamp 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/241.083 m²Möhlenkamp 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/54323 m²Möhlenkamp 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/53323 m²Möhlenkamp 7 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/28600 m²Möhlenkamp 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/36667 m²Möhlenkamp 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/51246 m²Möhlenkamp 10 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/52362 m²Möhlenkamp 10 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/47683 m²Möhlenkamp 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/231.147 m²Möhlenkamp 12 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/46832 m²Möhlenkamp 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/22682 m²Möhlenkamp 14 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/38985 m²Möhlenkamp 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31756 m²Möhlenkamp 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/57588 m²Möhlenkamp 17 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21882 m²Möhlenkamp 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/58579 m²Möhlenkamp 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/20938 m²Möhlenkamp 20 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45337 m²Möhlenkamp 20 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/50462 m²Möhlenkamp 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/49439 m²Möhlenkamp 22 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/18975 m²Möhlenkamp 24 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/17936 m²Möhlenkamp 26 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/161.563 m²Möhlenkamp 28 · 10,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möhlenkamp in Selent

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möhlenkamp
NameMöhlenkamp
Postleitzahl24238
OrtSelent
Breitengrad54.291473
Längengrad10.436781
Vorwahl04384
TelefonnetzSelent
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeSelent

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft753 EUR/Ew.BBSR INKAR