Möllner Landstr. / Möllner Landstraße in 22946 Grande

Straßenprofil

Möllner Landstraße in Grande

Die Straße Möllner Landstraße liegt in Grande. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,1 km, A 1 9,9 km, A 25 15,0 km Luftlinie
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möllner Landstraße in Grande erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 627 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.888 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 9.087 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 3,1 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule627 mGrundschule Kuddewörde
  • Weiterführende Schule3,6 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita762 mKindertagesstätte Kuddewörde - Amt SL
  • Bus381 mGrande, Tannenweg, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße10,6 km8.881 Kfz/Tag
  • A 243,1 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 19,9 kmA 1 / AS Ahrensburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,2 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmWilhelm-Busch-Schule - FÖZ Lernen - · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilletal · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille · 1,0 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrande, Großensee · 78,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trittauer Heide und Helkenteich (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille | Landschaftsschutzgebiet: Grande; Großensee; Rausdorf; Trittau; Trittauer Heide und Helkenteich; Witzhave | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 381 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +0

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 3,8 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe63/10022,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Möllner LandstraßeGrande
Grundschule627 m

Grundschule Kuddewörde

Kita762 m

Kindertagesstätte Kuddewörde - Amt SL

Bus381 m

Grande, Tannenweg, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 11,0 km, U-Bahn 10,5 km

Klinik / Notfall13,1 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20710,6 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 604 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 484 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 768 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eggers
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Erdbeerhof Löscher
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zwanzig21Möllner Straße 6 22958 Kuddewörde
    Restaurant · 604 mOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eiscafe GriemPoststraße 33 22946 Trittau
    Café · 2,8 kmOSM
  • Gasthof unter den LindenDorfstraße 23 22956 Grönwohld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 484 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 636 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 670 mOSM
  • Reitanlage Zukowski
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrandeTannenweg 25 22946 Grande
    Feuerwehr · 588 mOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 768 mOSM
  • Kläranlage Trittau
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möllner Landstraße, 22946 Grande
Position: 53.585697, 10.392177

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 14/31.345 m²Möllner Landstraße 2 · 34,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/1681 m²Möllner Landstraße 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/71.078 m²Möllner Landstraße 9 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6900 m²Möllner Landstraße 9 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2751 m²Möllner Landstraße 9 b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10937 m²Möllner Landstraße 9 c · 15,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/4796 m²Möllner Landstraße 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5633 m²Möllner Landstraße 11 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/2639.834 m²Möllner Landstraße 12 · 0,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 124820 m²Möllner Landstraße 13 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123491 m²Möllner Landstraße 13 a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/6755 m²Möllner Landstraße 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/46748 m²Möllner Landstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/31.162 m²Möllner Landstraße 19 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25540.876 m²Möllner Landstraße 20 · 2,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 79/15987 m²Möllner Landstraße 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15.282 m²Möllner Landstraße 22 · 2,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 30/49.958 m²Möllner Landstraße 24 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/33.634 m²Möllner Landstraße 26 · 7,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möllner Landstraße in Grande

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möllner Landstraße
AbkürzungMöllner Landstr.
Postleitzahl22946
OrtGrande
Breitengrad53.585697
Längengrad10.392177
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGrande

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR