Mönkeberg in 29690 Schwarmstedt

Straßenprofil

Mönkeberg in Schwarmstedt

Die Straße Mönkeberg liegt in Schwarmstedt im Bereich Schwarmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarmstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 27 12,0 km, A 352 20,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mönkeberg in Schwarmstedt im Bereich Schwarmstedt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 669 m, weiterführend 625 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 919 m, Stadtbahn 28,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.578 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schwarmstedt 5,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule669 mWilhelm-Röpke-Schule (GS Schwarmstedt)
  • Weiterführende Schule625 mWilhelm-Röpke-Schule
  • Kita1,6 kmHeilpädagogische Kleingruppe Schwarmstedt
  • Bus219 mSchwarmstedt Friedhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn919 mSchwarmstedt, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße11,3 km93.494 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Schwarmstedt
  • A 2712,0 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,0 kmGymnasium Mellendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule625 mWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule20,9 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule669 mSchule an der Alten Leine (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 14,4 % FFH, Untere Allerniederung · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Kiessee bei Bothmer · 12,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Kiessee bei Bothmer; Leineaue zwischen Hannover und Stöcken; Untere Leine | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 85 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 219 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 919 m, Stadtbahn 28,4 km
  • Schulen93/100Grundschule 669 m, weiterführend 625 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.578 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MönkebergSchwarmstedt
Grundschule669 m

Wilhelm-Röpke-Schule (GS Schwarmstedt)

Kita1,6 km

Heilpädagogische Kleingruppe Schwarmstedt

ÖPNV38 m

Schwarmstedt Rewe/Mönkeberg · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 919 m, Stadtbahn 28,4 km

Klinik / Notfall23,4 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,3 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 85 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 93 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 85 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 449 m
  • EDEKAEDEKA Center WildeCeller Str. 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel · 464 mQuelle
  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 739 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 93 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 63 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 59 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 819 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Vatter
    Bäckerei · 63 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktCeller Straße 35 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 418 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 583 mOSM
  • Fleischerei HeimsAlter Postweg 6 29690 Schwarmstedt
    Metzgerei · 788 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza & Döner Treff29690 Schwarmstedt
    Imbiss / Fast Food · 59 mOSM
  • Ristorante Santa LuciaMönkeberg 4 29690 Schwarmstedt
    Restaurant · 81 mOSM
  • MarktklauseMarktstraße 12 29690 Schwarmstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 727 mOSM
  • Dal Cin Eiscafé
    Eisdiele · 819 mOSM
  • Antiquitäten CaféAm Hohen Ufer 1 29690 Schwarmstedt
    Café · 822 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 175 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Park
    Park · 432 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 598 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 695 mOSM
  • SportzentrumAm Schloonberg 9 29690 Schwarmstedt
    Sportzentrum · 745 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Allerauto
    Carsharing · 653 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchwarmstedtCeller Straße 41 29690 Schwarmstedt
    Polizei · 324 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchwarmstedtMühlenweg 1a 29690 Schwarmstedt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SW Dienstleistungs UG
    Recyclingcontainer · 819 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • 05WEA1010140
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Schw Einkaufszentrum (SO EKZ), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mönkeberg in Schwarmstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mönkeberg
NameMönkeberg
Postleitzahl29690
OrtSchwarmstedt
OrtsteilSchwarmstedt
Breitengrad52.683247
Längengrad9.613194
Vorwahl05071
TelefonnetzSchwarmstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeSchwarmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR