Mösberg in 23623 Ahrensbök

Straßenprofil

Mösberg in Ahrensbök

Die Straße Mösberg liegt in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrensbök.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstholstein
  • Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 9,9 km, A 20 12,6 km, A 226 14,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mösberg in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 651 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 480 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 9,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Weiterführende Schule651 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Kita291 mDie Entdeckerzwerge
  • Bus441 mAhrensbök Lornsenplatz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmPönitz(Holst), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,1 km7.306 Kfz/Tag
  • A 19,9 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2012,6 kmA 20 / AS Mönkhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule730 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,5 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule730 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Schwartautal und Curauer Moor · 8,2 % FFH, Heidmoor-Niederung, Wahlsdorfer Holz · 3,4 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung; Wahlsdorfer Holz; Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 217 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 441 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 480 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 730 m, weiterführend 651 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe59/10011,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MösbergAhrensbök
Grundschule730 m

Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök

Kita291 m

Die Entdeckerzwerge

Bus441 m

Ahrensbök Lornsenplatz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 480 m

Klinik / Notfall18,7 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4326,1 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 217 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 288 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 217 m
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 379 mQuelle
  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 578 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 288 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 191 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 191 mOSM
  • KioskPlöner Straße 32 23623 Ahrensbök
    Kiosk / Convenience · 290 mOSM
  • Unser Norden Landbäckerei
    Bäckerei · 317 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza-Haus AhrensbökBökenbarg 2 23623 Ahrensbök
    Restaurant · 279 mOSM
  • Helin ImbissPlöner Straße 14 23623 Ahrensbök
    Imbiss / Fast Food · 308 mOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 483 mOSM
  • Bauernhof-Eis SteffensLangendamm 3 23623 Ahrensbök
    Café · 1,4 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 311 mOSM
  • Park
    Park · 393 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 585 mOSM
  • FalsterhalleDanziger Straße 2 23623 Ahrensbök
    Sportzentrum · 603 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Polizei · 458 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Feuerwehr · 482 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mösberg, 23623 Ahrensbök
Position: 54.012173, 10.577679

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 3, Nr. 11: 2 …

Flurstück 45/7615 m²Mösberg 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/11965 m²Mösberg 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1620928 m²Mösberg 2 a · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/1844.922 m²Mösberg 3 · 16,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 161739 m²Mösberg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16192 m²Mösberg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.233 m²Mösberg 5 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/21.248 m²Mösberg 6 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4127 m²Mösberg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/33.035 m²Mösberg 7 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/41.730 m²Mösberg 8 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5222 m²Mösberg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/31.349 m²Mösberg 9 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/226 m²Mösberg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/51.285 m²Mösberg 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/5612 m²Mösberg 11 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025226 m²Mösberg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/2847 m²Mösberg 12 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/5882 m²Mösberg 12 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/31.283 m²Mösberg 14 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11330 m²Mösberg 15 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/21.335 m²Mösberg 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4613 m²Mösberg 17 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21.053 m²Mösberg 17 a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1211.124 m²Mösberg 17 b · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/118540 m²Mösberg 17 c · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1201.028 m²Mösberg 17 c · 26,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/295173 m²Mösberg 17 c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21675 m²Mösberg 17 d · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59800 m²Mösberg 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/41.131 m²Mösberg 18 a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6857 m²Mösberg 19 · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/231.185 m²Mösberg 19 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/161.011 m²Mösberg 19 b · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/23687 m²Mösberg 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/18696 m²Mösberg 20 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/152.718 m²Mösberg 21 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63/20481 m²Mösberg 22 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/56.272 m²Mösberg 24 · 40,7 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mösberg in Ahrensbök

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mösberg
NameMösberg
Postleitzahl23623
OrtAhrensbök
OrtsteilAhrensbök
Breitengrad54.012173
Längengrad10.577679
Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Scharbeutz-Pönitz, Ahrensbök, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeAhrensbök

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR