Mözener Weg in 22417 Hamburg

Straßenprofil

Mözener Weg in Hamburg

Die Straße Mözener Weg liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,5 km, A 23 10,3 km, A 24 13,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mözener Weg in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 998 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 955 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 7,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mSchule Stockflethweg
  • Weiterführende Schule998 mGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt
  • Kita336 mKindertagespflege Jennys Kükenkoje
  • Bus239 mHamburg, Hasloher Kehre, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall397 mAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße5,0 km41.359 Kfz/Tag
  • A 77,5 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 2310,3 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium997 mLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule603 mSchule Stockflethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 955 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 298 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 998 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mözener WegHamburg
Grundschule603 m

Schule Stockflethweg

Kita336 m

Kindertagespflege Jennys Kükenkoje

Bus239 m

Hamburg, Hasloher Kehre, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 955 m

Klinik / Notfall397 m

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,0 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 298 mQuelle
  • LidlLidlSegeberger Chaussee 173-175 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22417 Hamburg, Anita-Sellenschloh-Ring 1Anita-Sellenschloh-Ring 1 22417 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 828 mQuelle
  • PENNYPenny SegebergerSegeberger Chaussee 73-75 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordMittelstraße 76A 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA RöperTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Center OchsenzollLangenhorner Chaussee 666 22419 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 406 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 399 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 397 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 406 mOSM
  • DHL-PaketshopTangstedter Landstraße 463
    Kiosk / Convenience · 607 mOSM
  • Getränke HoffmannRobert-Koch-Straße 37 22851 Norderstedt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Beth
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Andre's ObstladenPoppenbüttler Hauptstraße 10 22399 Hamburg
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KALION Greek RestaurantTangstedter Landstraße 559 22851 Norderstedt
    Restaurant · 399 mOSM
  • Schmidtchen HolitzbergHolitzberg 145a 22417 Hamburg
    Café · 560 mOSM
  • Heidberg Döner
    Imbiss / Fast Food · 618 mOSM
  • Janny's EisSegeberger Chaussee 148 22851 Norderstedt
    Eisdiele · 634 mOSM
  • Schäfer'sMittelstraße 74 22851 Norderstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Krippe Ministerne
    Spielplatz · 397 mOSM
  • Park
    Park · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 696 mOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Tangstedter Landstraße / Asklepios Klinik Nord
    Fahrradverleih · 530 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn-NordNeubergerweg 158 22419 Hamburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Revier Norderstedt Ost
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Loop Textil-Recycling Nord GmbH
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5132672 m²Mözener Weg 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5119644 m²Mözener Weg 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5131791 m²Mözener Weg 3 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5120729 m²Mözener Weg 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5130677 m²Mözener Weg 5 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5121663 m²Mözener Weg 6 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5129804 m²Mözener Weg 7 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5122756 m²Mözener Weg 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5128831 m²Mözener Weg 9 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5123718 m²Mözener Weg 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5127815 m²Mözener Weg 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3740745 m²Mözener Weg 12 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5126797 m²Mözener Weg 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5109840 m²Mözener Weg 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5125883 m²Mözener Weg 15 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5110871 m²Mözener Weg 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5124711 m²Mözener Weg 17 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5111788 m²Mözener Weg 18 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3742753 m²Mözener Weg 19 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5112842 m²Mözener Weg 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5165753 m²Mözener Weg 21 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5113797 m²Mözener Weg 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5164758 m²Mözener Weg 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5114870 m²Mözener Weg 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5163772 m²Mözener Weg 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5115791 m²Mözener Weg 26 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5162759 m²Mözener Weg 27 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5161779 m²Mözener Weg 29 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5117813 m²Mözener Weg 30 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5160754 m²Mözener Weg 31 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3739814 m²Mözener Weg 32 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5159776 m²Mözener Weg 33 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5158745 m²Mözener Weg 35 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5157804 m²Mözener Weg 37 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mözener Weg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mözener Weg
NameMözener Weg
Postleitzahl22417
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.680252
Längengrad10.02766
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR