Molkereilohne in 26506 Norden

Straßenprofil

Molkereilohne in Norden

Die Straße Molkereilohne liegt in Norden im Bereich Norden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Norden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 22,7 km, A 28 41,1 km, A 280 45,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Molkereilohne in Norden im Bereich Norden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 37,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.212 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 9.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 22,7 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Linteler Schule
  • Weiterführende Schule571 mUlrichsgymnasium
  • Kita685 mAWO Kindergarten 'Koolmannkids'
  • Bus322 mNorden(Ostfriesl) Sielstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,2 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße15,2 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3122,7 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2841,1 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium571 mUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule750 mBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeyhörn · 69,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Westermarsch · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Westermarsch | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 219 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur90/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 322 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 37,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 22,7 km
  • Naturnähe58/1000,1 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MolkereilohneNorden
Grundschule1,4 km

Grundschule Linteler Schule

Kita685 m

AWO Kindergarten 'Koolmannkids'

Bus322 m

Norden(Ostfriesl) Sielstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 37,2 km

Klinik / Notfall23,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7215,2 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 219 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 560 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center GötzAm Markt 22-23 26506 Norden
    Lebensmittel · 219 mQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 843 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 1A 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 870 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden, Heerstr. 58Heerstr. 58 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlGewerbestr. 14 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 560 mQuelle
  • RossmannNorden, 26506, Bahnhofstr. 1 aBahnhofstr. 1 a 26506 Norden
    Drogerie · 867 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 473 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 254 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceAm Markt 6a 26506 Norden
    Kiosk / Convenience · 473 mOSM
  • Bäckerei Grünhoff
    Bäckerei · 490 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 568 mOSM
  • Pitt's SchinkenhausNeuer Weg 64 26506 Norden
    Metzgerei · 616 mOSM
  • Hol'abNorddeicher Straße 27 26506 Norden
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FrietboxWesterstraße 14-15 26506
    Restaurant · 254 mOSM
  • Alte Backstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 354 mOSM
  • Zum Backfisch
    Imbiss / Fast Food · 521 mOSM
  • Eisdiele Hilda
    Eisdiele · 521 mOSM
  • Eiscafé Italia
    Café · 523 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Park
    Park · 298 mOSM
  • PER.FORM.INGNeuer Weg 39 26506 Norden
    Sportzentrum · 555 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 605 mOSM
  • Jüdischer FriedhofAm Zingel 26506 Norden
    Friedhof · 985 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gaby's Bike und Trike Verleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 427 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Norden
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 175 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 768 mOSM
  • Kläranlage NordenAm Norder Tief 51 26506 Norden
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 140 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.212 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Norden - Hooge Riege, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 116/2351 m²Molkereilohne 1 · 34,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1172 m²Molkereilohne 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13264 m²Molkereilohne 1 · 85,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/41.153 m²Molkereilohne 2 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/12.546 m²Molkereilohne 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222818 m²Molkereilohne 4 · 0,0 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 236/5254 m²Molkereilohne 20 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246267 m²Molkereilohne 21 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1443 m²Molkereilohne 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/1436 m²Molkereilohne 22A · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/1463 m²Molkereilohne 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255592 m²Molkereilohne 24 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256489 m²Molkereilohne 25 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257808 m²Molkereilohne 25A · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268528 m²Molkereilohne 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263672 m²Molkereilohne 26A · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269647 m²Molkereilohne 27 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/4422 m²Molkereilohne 27B · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1326 m²Molkereilohne 27F · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216630 m²Molkereilohne 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215510 m²Molkereilohne 29 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/261 m²Molkereilohne 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204459 m²Molkereilohne 30 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203538 m²Molkereilohne 31 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/11.226 m²Molkereilohne 33 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/134.593 m²Molkereilohne 35 · 38,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Molkereilohne in Norden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Molkereilohne
NameMolkereilohne
Postleitzahl26506
OrtNorden
OrtsteilNorden
Breitengrad53.591892
Längengrad7.203078
Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Greetsiel, Norden, Marienhafe, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeNorden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR