Moltkestr. / Moltkestraße in 20253 Hamburg

Straßenprofil

Moltkestraße in Hamburg

Die Straße Moltkestraße liegt in Hamburg im Bereich Hoheluft-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoheluft-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,7 km, A 23 5,6 km, A 255 6,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltkestraße in Hamburg im Bereich Hoheluft-West erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 345 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 3,7 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule345 mGrundschule Hoheluft
  • Weiterführende Schule345 mIda Ehre Schule
  • Kita62 mKiTa Kinderhaus Wrangelstraße
  • Bus219 mHamburg, Eppendorfer Weg (Ost), ca. 775 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall922 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,6 km45.751 Kfz/Tag
  • A 73,7 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 235,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium658 mGymnasium Hoheluft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule875 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule875 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule345 mGrundschule Hoheluft · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 345 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 133 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltkestraßeHamburg
Grundschule345 m

Grundschule Hoheluft

Kita62 m

KiTa Kinderhaus Wrangelstraße

Bus219 m

Hamburg, Eppendorfer Weg (Ost), ca. 775 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall922 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,6 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 133 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 140 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeitmannHoheluftchaussee 52-54 20253 Hamburg
    Lebensmittel · 133 mQuelle
  • PENNYPenny HoheluftEppendorfer Weg 261 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 552 m
  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 698 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - HoheluftchausseeHoheluftchaussee 52 20253 Hamburg
    Drogerie · 140 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 203 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 134 mnächste lokale Versorgung
  • Café 87 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 323 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur HierHoheluftchaussee 52 - 56 20253 Hamburg
    Bäckerei · 134 mOSM
  • Ape Inn
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Der Flaschenspezi
    Getränkemarkt · 366 mOSM
  • Eppendorfer Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 448 mOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 591 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pape 2 Kaffeehaus
    Café · 87 mOSM
  • Cheat day DönerHoheluftchaussee 45
    Imbiss / Fast Food · 87 mOSM
  • Pizza PuroHoheluftchaussee 49 20253 Hamburg
    Restaurant · 88 mOSM
  • Mio
    Eisdiele · 171 mOSM
  • The Boilerman BarEppendorfer Weg 211 20253 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Moltkestraße
    Spielplatz · 40 mOSM
  • Mansteinpark
    Park · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 450 mOSM
  • Mit Pfeil und BogenHelene-Lange-Straße 1
    Sportzentrum · 724 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eppendorfer Weg / Hoheluftchaussee
    Fahrradverleih · 198 mOSM
  • hvv switch Punkt Husumer StraßeHusumer Straße 24
    Carsharing · 896 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 689 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 323 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 39761.460 m²Moltkestraße 1 · 78,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3684651 m²Moltkestraße 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3702359 m²Moltkestraße 3 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3693326 m²Moltkestraße 4 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3760245 m²Moltkestraße 4a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4014710 m²Moltkestraße 5 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3960600 m²Moltkestraße 9 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3784379 m²Moltkestraße 10 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3743380 m²Moltkestraße 12 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3722265 m²Moltkestraße 14 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3961553 m²Moltkestraße 15 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3979266 m²Moltkestraße 16 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3766251 m²Moltkestraße 18 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3767251 m²Moltkestraße 20 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3776252 m²Moltkestraße 22 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3688296 m²Moltkestraße 23 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3959252 m²Moltkestraße 24 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3777245 m²Moltkestraße 25 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3779246 m²Moltkestraße 27 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3674716 m²Moltkestraße 29 · 93,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3780908 m²Moltkestraße 31 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3710245 m²Moltkestraße 35 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3775256 m²Moltkestraße 36 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3781494 m²Moltkestraße 37 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3782257 m²Moltkestraße 38 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3531257 m²Moltkestraße 40 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3752493 m²Moltkestraße 41 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3957344 m²Moltkestraße 42 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3956345 m²Moltkestraße 44 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3703248 m²Moltkestraße 45 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3794940 m²Moltkestraße 45a · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3955346 m²Moltkestraße 46 · 37,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3954347 m²Moltkestraße 48 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3953697 m²Moltkestraße 50 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3952350 m²Moltkestraße 50b · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3951351 m²Moltkestraße 52 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3950352 m²Moltkestraße 54 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3949354 m²Moltkestraße 56 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3711807 m²Moltkestraße 57 · 77,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3826355 m²Moltkestraße 58 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3947356 m²Moltkestraße 60 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3946357 m²Moltkestraße 62 · 44,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moltkestraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moltkestraße
AbkürzungMoltkestr.
Postleitzahl20253
OrtHamburg
OrtsteilHoheluft-West
Breitengrad53.580044
Längengrad9.972194
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR