Moltkestr. / Moltkestraße in 35410 Hungen

Straßenprofil

Moltkestraße in Hungen

Die Straße Moltkestraße liegt in Hungen im Bereich Hungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hungen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06036, 06043, 06402

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 6,8 km, A 5 11,0 km, A 480 15,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltkestraße in Hungen im Bereich Hungen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 722 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 426 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 432 m, Stadtbahn 33,5 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 6,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 28.378 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule722 mMittelpunktgrundschule Hungen
  • Weiterführende Schule1,0 kmGesamtschule Hungen
  • Kita810 mKindertagesstätte Dreikäsehoch
  • Bus426 mHungen Rathaus, ca. 131 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn432 mHungen Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße7,5 km28.378 Kfz/Tag
  • A 456,8 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 511,0 kmA 5 / AS Fernwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmInternatsschule Institut Lucius · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGesamtschule Hungen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,1 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule7,3 kmAnna-Freud-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Wallenberg bei Villingen, An der Kühweide bei Steinheim · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen · 16,7 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 39,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Kaltenrain bei Steinheim; Laubacher Wald; Wälder und Flachwasserteiche östlich Lich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100REWE 399 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 426 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 432 m, Stadtbahn 33,5 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur41/10037,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltkestraßeHungen
Grundschule722 m

Mittelpunktgrundschule Hungen

Kita810 m

Kindertagesstätte Dreikäsehoch

Bus426 m

Hungen Rathaus, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 426 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 432 m, Stadtbahn 33,5 km

Klinik / Notfall8,2 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 457,5 km

28.378 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 843 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 399 mQuelle
  • PENNYPenny HungenUntertorstr. 38B 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 788 m
  • LidlLidlAuf der Landwehr 5 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Ring 2 35423 Lich
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKANicole Rink e.K.Carl-Benz-Ring 6-8 35423 Lich
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35423 Lich, Ludwig-Seiboldt-Str. 1 u. 1ALudwig-Seiboldt-Str. 1 u. 1A 35423 Lich
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHungen, 35410, Untertorstr. 42 AUntertorstr. 42 A 35410 Hungen
    Drogerie · 843 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLudwig-Seiboldt-Straße 1a 35423 Lich
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 313 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 340 mOSM
  • Limes-Metzger
    Metzgerei · 361 mOSM
  • Hessol-TankstelleFriedberger Straße 22 35410 Hungen
    Kiosk / Convenience · 904 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt Berstadt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 313 mOSM
  • Deutsches HausKaiserstraße 26 35410 Hungen
    Restaurant · 347 mOSM
  • KilianKaiserstraße 12 35410 Hungen
    Café · 450 mOSM
  • Bistro am Bürgerpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 817 mOSM
  • La Delicia
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Friedhof Hungen
    Friedhof · 428 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 646 mOSM
  • Schäferstadt-HalleAm Grassee 10 35410 Hungen
    Sportzentrum · 804 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HungenAm Grassee 1 35410 Hungen
    Feuerwehr · 688 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 747 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 46 m; gemischte Baufläche 110 €/m² in 176 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 237 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Moltkestraße in Hungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moltkestraße
AbkürzungMoltkestr.
Postleitzahl35410
OrtHungen
OrtsteilHungen
Breitengrad50.474487
Längengrad8.89073
Vorwahl06036, 06043, 06402
TelefonnetzWölfersheim, Nidda, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR