Moltkestr. / Moltkestraße in 76829 Landau

Straßenprofil

Moltkestraße in Landau

Die Straße Moltkestraße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,2 km, A 61 27,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltkestraße in Landau im Bereich Landau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 819 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 646 m, Tram 24,7 km, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 2,2 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule819 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule425 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau
  • Kita207 mKindertagesstätte "Villa Mahla"
  • Bus214 mLandau, Festhalle, ca. 284 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn646 mLandau(Pfalz)Süd, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall472 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße11,0 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,2 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6127,1 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium456 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule905 mIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule425 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule668 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 646 m, Tram 24,7 km, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 525 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 819 m, weiterführend 425 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltkestraßeLandau
Grundschule819 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita207 m

Kindertagesstätte "Villa Mahla"

Bus214 m

Landau, Festhalle, ca. 284 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 646 m, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall472 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,0 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 525 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 543 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Paul-von-Denis-Str. 16Paul-von-Denis-Str. 16 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 862 mQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 918 mQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstbahnstraße 32 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 543 mQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 682 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Café 182 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzKönigstraße 71 76829 Landau
    Bäckerei · 345 mOSM
  • 25 Hour Kiosk76829
    Kiosk / Convenience · 382 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 521 mOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Suppe mag BrotFriedrich-Ebert-Straße 15 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 182 mOSM
  • Laai KanokRheinstraße 24 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 282 mOSM
  • Memphis76829
    Bar / Kneipe / Biergarten · 290 mOSM
  • Shanghai ChinaThai Imbiss76829
    Imbiss / Fast Food · 312 mOSM
  • Eiscafé BertoliniKronstraße 32
    Eisdiele · 502 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Ostpark
    Park · 335 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 389 mOSM
  • Salzgrotte
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 546 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landau Südpark
    Fahrradverleih · 337 mOSM
  • CornichonstraßeCornichonstraße 33 76829 Landau
    Carsharing · 348 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Landau
    Polizei · 446 mOSM
  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 956 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 464 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0032, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 5240/402.168 m²Moltkestraße 1 · 59,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5240/28356 m²Moltkestraße 3 · 79,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/29361 m²Moltkestraße 5 · 71,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5240/10364 m²Moltkestraße 7 · 75,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/16768 m²Moltkestraße 9 · 36,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/32387 m²Moltkestraße 10 · 64,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/24249 m²Moltkestraße 11 A · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5240/22217 m²Moltkestraße 12 · 60,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5240/7423 m²Moltkestraße 13 · 72,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5263420 m²Moltkestraße 14 · 50,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/4289 m²Moltkestraße 15 · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5240/2302 m²Moltkestraße 15 A · 55,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5262417 m²Moltkestraße 16 · 37,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5206579 m²Moltkestraße 17 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5207/4297 m²Moltkestraße 17 A · 48,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5261665 m²Moltkestraße 18 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5205764 m²Moltkestraße 19 · 27,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 776/3293 m²Moltkestraße 20 · 56,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5199/2681 m²Moltkestraße 21 · 59,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 776/4286 m²Moltkestraße 22 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 776/1545 m²Moltkestraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 776/5263 m²Moltkestraße 24 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5198/3663 m²Moltkestraße 25 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776/6180 m²Moltkestraße 26 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 776/1136 m²Moltkestraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 779/2339 m²Moltkestraße 27 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 779/9388 m²Moltkestraße 27 A · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776/7181 m²Moltkestraße 28 · 56,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 776/1236 m²Moltkestraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 779/3367 m²Moltkestraße 29 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/7389 m²Moltkestraße 30 A · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/4366 m²Moltkestraße 34 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 808/6880 m²Moltkestraße 36 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 774/4400 m²Moltkestraße 41 · 19,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moltkestraße in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moltkestraße
AbkürzungMoltkestr.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.19389
Längengrad8.119326
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR