Moltkestr. / Moltkestraße in 79379 Müllheim

Straßenprofil

Moltkestraße in Müllheim

Die Straße Moltkestraße liegt in Müllheim im Bereich Müllheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Müllheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,9 km, A 98 19,9 km, A 861 26,7 km Luftlinie
  • Breitband81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltkestraße in Müllheim im Bereich Müllheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 260 m, weiterführend 156 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 23,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Müllheim/Neuenburg 5,9 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule260 mMichael-Friedrich-Wild- Grundschule
  • Weiterführende Schule156 mGewerbliche und Kaufmännische Schulen - Berufl. Gymnasium Müllheim
  • Kita187 mKiTa Sonnenmühle
  • Bus95 mMüllheim Schulzentrum, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmStaufen (Brsg) Süd Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMüllheim (Baden) Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße6,3 km9.035 Kfz/Tag
  • A 55,9 kmA 5 / AS Müllheim/Neuenburg
  • A 9819,9 kmA 98 / AS Kandern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium132,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule191 mAdolph-Blankenhorn-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule145,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule146,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInnerberg · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen · 16,0 % FFH, Südschwarzwald · 0,3 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlauen, Lipburg · 47,4 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 57,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenmattweiher (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 260 m, weiterführend 156 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 436 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 95 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 23,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+459 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +194

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.185 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
  • Digitale Infrastruktur66/10081,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10037,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltkestraßeMüllheim
Grundschule260 m

Michael-Friedrich-Wild- Grundschule

Kita187 m

KiTa Sonnenmühle

Bus95 m

Müllheim Schulzentrum, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 23,0 km

Klinik / Notfall22,0 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3786,3 km

9.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 812 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 436 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlUnterer Brühl 7 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnterer Brühl 6 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterWeilertalstraße 3 79379 Müllheim-Niederweiler
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MüllheimSchliengener Str. 11 79379 Muellheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79424 Auggen, An der Sonnberghalle 2An der Sonnberghalle 2 79424 Auggen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMüllheimWerderstr. 40a 79379 Müllheim
    Drogerie · 436 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktÖstliche Allee 10 79379 Müllheim
    Drogerie · 568 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MüllheimKlosterrunsstraße 4b 79379 Müllheim
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 306 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 268 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Winkler
    Kiosk / Convenience · 306 mOSM
  • Krauss
    Bäckerei · 452 mOSM
  • Metzgerei Pfunder
    Metzgerei · 668 mOSM
  • Jacoby FruchtsäfteJacoby-Weg 1 79424 Auggen
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EngelWerderstraße 63 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Restaurant · 268 mOSM
  • Eiscafe Azzurro
    Eisdiele · 328 mOSM
  • CampusGoethestraße 10 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Café · 384 mOSM
  • NextKrafftgasse 5 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 511 mOSM
  • Fantasia
    Imbiss / Fast Food · 559 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Heinz-Renkert-HalleMoltkestraße 13 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Sportzentrum · 187 mOSM
  • Spielplatz
    Park · 424 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 825 mOSM
  • Kräutergarten Niederweiler
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AGWeilertalstraße 22 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Radstation am Rathaus
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei MüllheimSchwarzwaldstraße 16 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Polizei · 412 mOSM
  • Feuerwache MüllheimHauptstraße 76a 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Feuerwehr · 807 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 954 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Moltkestraße, 79379 Müllheim
Position: 47.810894, 7.632129

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moltkestraße in Müllheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moltkestraße
AbkürzungMoltkestr.
Postleitzahl79379
OrtMüllheim
OrtsteilMüllheim
Breitengrad47.810894
Längengrad7.632129
Vorwahl07631
TelefonnetzMüllheim Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeMüllheim im Markgräflerland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR