Moltsfelde in 24598 Boostedt

Straßenprofil

Moltsfelde in Boostedt

Die Straße Moltsfelde liegt in Boostedt im Bereich Moltsfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24598 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 21 13,9 km, A 215 15,8 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltsfelde in Boostedt im Bereich Moltsfelde erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Moltsfelde in Boostedt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 120 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 4,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,8 km, weiterführend 2,9 km. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 4,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.539 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +599 Einwohner seit Zensus 2022, +11,4 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Süd 5,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Wittorf
  • Weiterführende Schule2,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Kita1,7 kmDrosselnest
  • Bus120 mBoostedt, Moltsfelde, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBoostedt, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,0 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße15,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
  • A 2113,9 kmA 21 / AS Bornhöved
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHeide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh, Stadtrand Neumünster · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halloher Moor, Brandsheide und Könster Moor (Naturschutzgebiet, 4,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh; Stadtrand Neumünster

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 4,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • Digitale Infrastruktur88/10091,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 2,9 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe74/10041,8 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 31.539 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.623 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltsfeldeBoostedt
Grundschule3,8 km

Grundschule Wittorf

Kita1,7 km

Drosselnest

Bus120 m

Boostedt, Moltsfelde, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 4,0 km

Klinik / Notfall3,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24598 Boostedt, Neumünsterstr. 113Neumünsterstr. 113 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrümmerNeumünsterstraße 49a 24598 Boostedt
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 49b 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny WittorfPadenstedter Landstr. 2 24539 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlFehmarnstr. 13 24539 Neumünster-Wittorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24534, Großflecken 39Großflecken 39 24534 Neumünster
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.539 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.539 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+11,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Moltsfelde, 24598 Boostedt
Position: 54.035500, 10.013311

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24598

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moltsfelde in Boostedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moltsfelde
NameMoltsfelde
Postleitzahl24598
OrtBoostedt
OrtsteilMoltsfelde
Breitengrad54.0355
Längengrad10.013311
Vorwahl04393
TelefonnetzBoostedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBoostedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR