Moltzahn in 17111 Borrentin

Straßenprofil

Moltzahn in Borrentin

Die Straße Moltzahn liegt in Borrentin im Bereich Moltzahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17111 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl039952, 039994

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 23,8 km, A 19 40,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moltzahn in Borrentin im Bereich Moltzahn erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,7 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 33,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 23,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 4.282 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,7 kmGrundschule Schönfeld
  • Weiterführende Schule9,7 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,9 kmEvang. Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"
  • Bus26 mMoltzahn, Dorf, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,8 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmReuterstadt Stavenhagen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße15,6 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2023,8 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1940,6 kmA 19 / AS Krakow am See
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 26 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 33,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,7 km, weiterführend 9,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto mit Hund 7,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Anklam 23,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoltzahnBorrentin
Grundschule8,7 km

Grundschule Schönfeld

Kita3,9 km

Evang. Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"

Bus26 m

Moltzahn, Dorf, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 33,9 km

Klinik / Notfall15,1 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 10415,6 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn23,8 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Schnäppchenmarkt MobilPreetzer Str. 22 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KolasaSchultetusstr. 24a 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17153 Stavenhagen, Gülzower Damm 3Gülzower Damm 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • MärchengartenDorfstraße 37 17153 Grammentin
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte SandkrugDorfstraße 1 Borrentin
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • SnackhütteKummerower Weg 17 17111 Sommersdorf
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Café am Tiergarten
    Café · 7,1 kmOSM
  • BüxeMarkt 6 17153 Stavenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gemeinde Grammentin
    Spielplatz · 4,8 kmOSM
  • Märchengarten
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Basepohler PS-Hölle
    Sportzentrum · 7,0 kmOSM
  • Park
    Park · 8,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bootsverleih, Fahrradverleih, Touren, Solarboot, Abenteuer Peenetal
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sommersdorf
    Feuerwehr · 5,2 kmOSM
  • Polizeistation StavenhagenMalchiner Straße 59 17153 Stavenhagen
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17111

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Moltzahn in Borrentin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Moltzahn
NameMoltzahn
Postleitzahl17111
OrtBorrentin
OrtsteilMoltzahn
Breitengrad53.775013
Längengrad12.963943
Vorwahl039952, 039994
TelefonnetzGrammentin, Metschow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeBorrentin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR