Pentz in 17111 Borrentin

Straßenprofil

Pentz in Borrentin

Die Straße Pentz liegt in Borrentin im Bereich Pentz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17111 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl039952, 039994

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 22,4 km, A 19 44,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pentz in Borrentin im Bereich Pentz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 38,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 22,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Schönfeld
  • Weiterführende Schule9,3 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium
  • Kita3,7 kmIntegrative Kindertagesstätte "An der Obstwiese"
  • Bus70 mPentz, Abzweig, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,8 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmDemmin Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße10,0 km3.159 Kfz/Tag
  • A 2022,4 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1944,2 kmA 19 / AS Krakow am See
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 38,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 3.159 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 8,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Anklam 22,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PentzBorrentin
Grundschule3,1 km

Grundschule Schönfeld

Kita3,7 km

Integrative Kindertagesstätte "An der Obstwiese"

Bus70 m

Pentz, Abzweig, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 38,3 km

Klinik / Notfall8,5 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 11010,0 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn22,4 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Demmin Stavenhagener Straße 1aStavenhagener Str. 1 A 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DemminDrönnewitzer Straße 49 17109 Demmin
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlTreptower Str. 1 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17109 Demmin, Am Hanseufer 4Am Hanseufer 4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWollweberstraße 5a 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • NORMANORMANikolaistraße+4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDemmin, 17109, Wollweberstr. 5Wollweberstr. 5 17109 Demmin
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 8,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MetzgereiStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Metzgerei · 8,1 kmOSM
  • HatscherStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Bäckerei · 8,1 kmOSM
  • GetränkemarktStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM
  • Campingpark Sommersdorf Rezeption
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Lesecafe
    Café · 3,0 kmOSM
  • Gaststätte SandkrugDorfstraße 1 Borrentin
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Camperdiele
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Zum LindenwirtAdolf-Pompe-Straße 17109 Demmin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Traktor Pentz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 6,0 kmOSM
  • FitnessworldGoethestraße 43 17109 Demmin
    Sportzentrum · 8,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bootsverleih, Fahrradverleih, Touren, Solarboot, Abenteuer Peenetal
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostufer Kummerower See
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 9 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 9 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17111

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pentz in Borrentin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pentz
NamePentz
Postleitzahl17111
OrtBorrentin
OrtsteilPentz
Breitengrad53.832714
Längengrad12.989402
Vorwahl039952, 039994
TelefonnetzGrammentin, Metschow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeBorrentin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR