Monckeshofer Str. / Monckeshofer Straße in 17034 Neubrandenburg

Straßenprofil

Monckeshofer Straße in Neubrandenburg

Die Straße Monckeshofer Straße liegt in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industrieviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,5 km, A 11 59,8 km, A 19 60,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Monckeshofer Straße in Neubrandenburg im Bereich Industrieviertel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 29,0 km, Rufbus 21,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 7,5 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,7 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 4,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Datzeberg
  • Weiterführende Schule3,0 kmAlbert-Einstein-Gymnasium
  • Kita0 mAWO Kindertagesstätte "Monckeshof"
  • Bus188 mNeubrandenburg, Monckeshof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße19,7 km1.876 Kfz/Tag
  • A 207,5 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1159,8 kmA 11 / AS Gramzow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule47,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule55,1 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,7 kmPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 29,0 km, Rufbus 21,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 1.876 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Neubrandenburg 4,5 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Monckeshofer StraßeNeubrandenburg
Grundschule1,6 km

Grundschule Datzeberg

Kita0 m

AWO Kindertagesstätte "Monckeshof"

Bus188 m

Neubrandenburg, Monckeshof, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 29,0 km, Rufbus 21,6 km

Klinik / Notfall3,8 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19819,7 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn7,5 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17034 Neubrandenburg, Max-Adrion-Str. 1Max-Adrion-Str. 1 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto N.-Brandenb. M.-Adrion-Str.6Max-Adrion-Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Eschenhof 5B 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlKruseshofer Str. 1 17036 Neubrandenburg-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt NeubrandenburgKoszaliner Str. 18 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 3,0 km
  • NORMANORMAEinsteinstraße+37 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalvador-Allende-Straße 15 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 682 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 231 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandZur Datze 7 17034 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 682 mOSM
  • Agip-TankstelleAdolph-Kolping-Straße 3 17034 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • TorneySponholzer Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gerlinds KantineFriedländer Weg 1 17034 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Argentinisches SteakhouseIhlenfelder Straße 142 17034 Neubrandenburg
    Restaurant · 635 mOSM
  • Datze-Stern Café Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Mrs. PinguIhlenfelder Straße 30 17034 Neubrandenburg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe Solanas
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 69 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 73 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Weber Maschinenbau GmbH Neubrandenburg
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OststadtJuri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Polizei · 2,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OststadtMarkscheiderweg 13 17036 Neubrandenburg
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 57 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Monckeshofer Straße in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Monckeshofer Straße
AbkürzungMonckeshofer Str.
Postleitzahl17034
OrtNeubrandenburg
OrtsteilIndustrieviertel
Breitengrad53.580719
Längengrad13.306374
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR