Moor / Moorstraße in 49586 Neuenkirchen

Straßenprofil

Moorstraße in Neuenkirchen

Die Straße Moorstraße liegt in Neuenkirchen im Bereich Lintern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lintern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 14,3 km, A 1 14,4 km, A 33 24,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorstraße in Neuenkirchen im Bereich Lintern erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 5,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.436 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 6.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Laggenbeck 14,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 49.818 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmOverberg Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,0 kmFürstenberg-Schule Privates Gymnasium
  • Kita4,4 kmEv. Kindergarten Die kleinen Propheten, Recke
  • Bus24 mRothertshausen Heideröschen, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmAchmer, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,8 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKlinikum Ibbenbüren
  • Fernstraße14,8 km49.818 Kfz/Tag
  • A 3014,3 kmA 30 / AS Laggenbeck
  • A 114,4 kmA 1 / AS Osnabrück-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmFürstenberg-Schule Privates Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmFürstenberg-Schule Bischöfliche Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule12,1 kmHüberts'sche Schule Berufskolleg · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmDon-Bosco-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung i.Trägerschaft d.Caritasverb.Tecklb.Land · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBaakensmoor, Im Jiewitt · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Recker Moor, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 5,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neuenkirchener Moor (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenkirchener Moor (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettinger und Recker Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Recker Moor; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Baakensmoor; Im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 5,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,98 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1005,2 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Standortmarkt66/100Kaufkraft 28.436 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 6.940 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorstraßeNeuenkirchen
Grundschule4,7 km

Overberg Schule Kath. Grundschule

Kita4,4 km

Ev. Kindergarten Die kleinen Propheten, Recke

Bus24 m

Rothertshausen Heideröschen, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 5,0 km

Klinik / Notfall12,8 km

Klinikum Ibbenbüren

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3014,8 km

49.818 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlKlosterstr. 1 49509 Recke
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Wolf & WolfHauptstraße 34 49509 Recke
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49509 Recke, Hopstenerstr. 5Hopstenerstr. 5 49509 Recke
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVerfarths Hof 2 49509 Recke
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannRecke, 49509, Wulferkamp 3Wulferkamp 3 49509 Recke
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Trink & SpareKreuzkrug 1 49509 Recke
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Der Unverpackt LadenHauptstraße 9 49509 Recke
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • WolkeBramscher Straße 5 49586 Neuenkirchen
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Fleischerei BergmannLindenstraße 23 49586 Neuenkirchen
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Lopergolo
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Imbiss Krause
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • NiehüserWöstenstraße 148 49497 Mettingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe CristalloAlter Rathausplatz 2 49497
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Neuer Friedhof "Am Wall"
    Friedhof · 4,0 kmOSM
  • Rählmannsiedlung
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Overberg Turnhalle
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeibezirksdienst ReckeHauptstraße 28 49509 Recke
    Polizei · 4,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neuenkirchen Ortsfeuerwehr NeuenkirchenVon-Galen-Straße 13 49586 Neuenkirchen
    Feuerwehr · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.436 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Neuenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 122/58275.395 m²Moorstraße 1 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 131/586.637 m²Moorstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 154/353.166 m²Moorstraße 3 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 120/584.983 m²Moorstraße 4 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/7093.079 m²Moorstraße 5 · 0,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/6510.861 m²Moorstraße 6 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/633.283 m²Moorstraße 7 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3/6468.132 m²Moorstraße 7 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 3/34111.528 m²Moorstraße 8 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/2810.529 m²Moorstraße 9 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/310.000 m²Moorstraße 10 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 20/5135 m²Moorstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21/91.802 m²Moorstraße 11 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/338.173 m²Moorstraße 12 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/171.785 m²Moorstraße 13 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 147/374.649 m²Moorstraße 14 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/766.298 m²Moorstraße 15 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/212.044 m²Moorstraße 16 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2150.267 m²Moorstraße 17 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/6718.857 m²Moorstraße 18 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/56150.032 m²Moorstraße 19 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/51151.298 m²Moorstraße 20 · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/1270.979 m²Moorstraße 21 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 139/375.130 m²Moorstraße 22 · 6,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/55147.648 m²Moorstraße 23 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/4693.625 m²Moorstraße 24 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/84.000 m²Moorstraße 26 · 6,5 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moorstraße in Neuenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorstraße
AbkürzungMoor
Postleitzahl49586
OrtNeuenkirchen
OrtsteilLintern
Breitengrad52.385674
Längengrad7.7808
Vorwahl05465, 05466, 05467
TelefonnetzNeuenkirchen b Bramsche, Merzen, Voltlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeNeuenkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR