Moorheide in 28857 Syke

Straßenprofil

Moorheide in Syke

Die Straße Moorheide liegt in Syke im Bereich Gessel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28857 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gessel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,0 km, A 28 11,0 km, A 281 16,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorheide in Syke im Bereich Gessel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 13,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.158 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Stuhr 11,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule am Lindhof
  • Weiterführende Schule3,3 kmGOBS Syke Luise-Chevalier-Schule
  • Kita3,2 kmKindergarten Wundertüte
  • Bus600 mSchorlingkamp Fahrenhorster Weg, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmSyke, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmSyke, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße12,7 km56.225 Kfz/Tag
  • A 111,0 kmA 1 / Dreieck Stuhr
  • A 2811,0 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Syke · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmKGS Leeste Esther-Bejarano-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmGOBS Syke Luise-Chevalier-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Boltenmoor · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienbiotop Friedeholzer Schlatt, Hachetal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzBlankes Schlatt und Kleines Schlatt, Die Gesseler Spreeken · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 92,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 769 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnepker Schlatt (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienbiotop Friedeholzer Schlatt; Hachetal; Kammmolch-Biotop bei Syke; Okeler Sandgrube | Landschaftsschutzgebiet: Blankes Schlatt und Kleines Schlatt; Die Gesseler Spreeken; Friedeholz; Hachetal I; Hachetal II; Hombach - Finkenbach -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+481 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +248
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.410 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10070,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorheideSyke
Grundschule3,7 km

Grundschule am Lindhof

Kita3,2 km

Kindergarten Wundertüte

Bus600 m

Schorlingkamp Fahrenhorster Weg, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall14,1 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2812,7 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Hachepark 3 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlHerrlichkeit 27 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28857 Syke, Wiesenstr. 6Wiesenstr. 6 28857 Syke
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StellmannSudweyher Str.7 28857 Syke
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny JupiterstraßeJupiterstraße 2-4 28816 Stuhr-Brinkum
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSyke, 28857, Zum Hachepark 5Zum Hachepark 5 28857 Syke
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 842 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 829 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfmarkt & Landstube
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • G. MeyerHauptstraße 56;58 28857 Syke
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei BehrensHauptstraße 53 28857 Syke
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • Lüdekes Gasthaus "Zum Hombachtal"Nordwohlder Dorfstraße 5 27211 Bassum
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Syker Pizza ServiceNeddenborgstraße 12 28857 Syke
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • La PiazzaHauptstraße 15 28857 Syke
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 842 mOSM
  • SpielplatzSörhausener Straße Syke
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Reithalle NordwohldeFesenfelder Straße 11
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Küchenkräuter
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nordwohlde-Stühren
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat SykeWaldstraße 4 28857 Syke
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 829 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Syke
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.158 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.158 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone SY Ges Gessel Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Moorheide in Syke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorheide
NameMoorheide
Postleitzahl28857
OrtSyke
OrtsteilGessel
Breitengrad52.914337
Längengrad8.767566
Vorwahl04240, 04242, 04248, 04249, 04295
TelefonnetzSyke-Heiligenfelde, Syke, Bassum-Neubruchhausen, Bassum-Nordwohlde, Emtinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSyke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR