Moos in 88097 Eriskirch

Straßenprofil

Moos in Eriskirch

Die Straße Moos liegt in Eriskirch im Bereich Moos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moos.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 15,2 km, A 98 45,8 km, A 81 55,1 km Luftlinie
  • Breitband74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moos in Eriskirch im Bereich Moos erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 624 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 6,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,32 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.232 EUR/Ew., Steuerkraft 1.083 EUR/Ew., Einzelhandel 8.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Weißensberg 15,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmIrisschule Grundschule Eriskirch
  • Weiterführende Schule4,9 kmGemeinschaftsschule Schreienesch
  • Kita1,5 kmKath. Kindergarten
  • Bus624 mEriskirch Schlatt Abzw. Moos, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,6 kmLindau-Insel, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmEriskirch Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße12,2 km19.054 Kfz/Tag
  • A 9615,2 kmA 96 / AS Weißensberg
  • A 9845,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEriskircher Ried · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 27,9 % FFH, Eriskircher Ried · 13,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSand- bzw. Baggergruben nördlich und westlich des Bierkellers, Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen Bodenseeufer und Tettnang" (Tettnanger Wald) · 30,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eriskircher Ried (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Sand- bzw. Baggergruben nördlich und westlich des Bierkellers; Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 19.054 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +40

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Weißensberg 15,2 km
  • Flughafenumfeld62/100Friedrichshafen 9,3 km
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe71/10039,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoosEriskirch
Grundschule1,3 km

Irisschule Grundschule Eriskirch

Kita1,5 km

Kath. Kindergarten

Bus624 m

Eriskirch Schlatt Abzw. Moos, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 624 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 6,1 km

Klinik / Notfall10,0 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3112,2 km

19.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88097 Eriskirch, Greuther Str. 15Greuther Str. 15 88097 Eriskirch
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrichshafener Str. 41 88097 Eriskirch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EriskirchFriedrichshafener Straße 39 88097 Eriskirch
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SeifertEisenbahnstraße 27 88085 Langenargen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMühlesch+28 88085 Langenargen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenargenLindauer Str. 76 88085 Langenargen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchäferhofstraße 1 88069 Tettnang
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFriedrichshafenWilhelmstr. 31 88045 Friedrichshafen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannTettnang, 88069, Karlstr. 16Karlstr. 16 88069 Tettnang
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 695 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 628 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Café UlmerFriedrichshafener Straße 163 88085 Langenargen
    Bäckerei · 695 mOSM
  • Hermes
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst- und Getränkemarkt BruggerMariabrunnstraße 64 88097 Eriskirch
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • MühlenladenBahnhofstraße 15 88085 Langenargen
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Hofmetzgerei Stengel
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchwediSchwedi 1 88085 Langenargen
    Restaurant · 628 mOSM
  • Tao Thai ImbissBaumgartener Straße 4/2 88097 Eriskirch
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Kohler'sBaumgartener Straße 4/1 88097 Eriskirch
    Café · 1,5 kmOSM
  • Café Bistro Sonnentor EriskirchSeestraße 23 88097 Eriskirch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • De Marchi
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 565 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 889 mOSM
  • SportzentrumSportanlagen 3/1 88085 Langenargen
    Sportzentrum · 984 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Moritz FahrradverleihAspenweg 25 88097 Eriskirch
    Fahrradverleih · 617 mOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortGeorgstraße 30 88046 Friedrichshafen
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EriskirchTannöschstraße 11/2 88097 Eriskirch
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiposten LangenargenObere Seestraße 2/1 88085 Langenargen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 237 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 723 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 748 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.232 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.232 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Moos, 88097 Eriskirch
Position: 47.617256, 9.535636

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88097

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moos in Eriskirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moos
NameMoos
Postleitzahl88097
OrtEriskirch
OrtsteilMoos
Breitengrad47.617256
Längengrad9.535636
Vorwahl07541
TelefonnetzFriedrichshafen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeEriskirch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.083 EUR/Ew.BBSR INKAR