Moosbruch in 22415 Hamburg

Straßenprofil

Moosbruch in Hamburg

Die Straße Moosbruch liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,5 km, A 23 8,5 km, A 24 10,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moosbruch in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 833 m, weiterführend 520 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 791 m, ca. 402 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,5 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule833 mKatharina-von-Siena-Schule
  • Weiterführende Schule520 mFritz-Schumacher-Schule
  • Kita554 mKiTa Tangstedter Landstraße
  • Bus321 mHamburg, Am Schulwald, ca. 402 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße2,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,5 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 238,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Hummelsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule920 mAstrid Lindgren Grundschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 321 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 791 m, ca. 402 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Kaufland 823 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 833 m, weiterführend 520 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 4,4 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoosbruchHamburg
Grundschule833 m

Katharina-von-Siena-Schule

Kita554 m

KiTa Tangstedter Landstraße

Bus321 m

Hamburg, Am Schulwald, ca. 402 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 791 m

Klinik / Notfall2,7 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 823 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 862 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 823 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Krohnstieg CenterKrohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 862 mQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 950 mQuelle
  • BUDNIbudni - Krohnstieg 41-43Krohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 924 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 793 mnächste lokale Versorgung
  • Café 749 mnächste Gastronomie
  • Park 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker Mühle Langenhorn
    Bäckerei · 793 mOSM
  • U-Store
    Kiosk / Convenience · 806 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 814 mOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 947 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MATCH - Billard-Cafe
    Café · 749 mOSM
  • Hochbahn Kantine Hummelsbüttel
    Restaurant · 751 mOSM
  • IstasyonTangstedter Landstraße 44
    Imbiss / Fast Food · 822 mOSM
  • Marktstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 963 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ohlmoor
    Park · 287 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Sportanlagen der Fritz-Schumacher-Schule
    Sportzentrum · 677 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Langenhorn Markt / Tangstedter Landstraße
    Fahrradverleih · 864 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn
    Feuerwehr · 583 mOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 613 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 207 mOSM
  • Loop Textil-Recycling Nord GmbH
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4549272 m²Moosbruch 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7070236 m²Moosbruch 2 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7329128 m²Moosbruch 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7069134 m²Moosbruch 4 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7328144 m²Moosbruch 5 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7068134 m²Moosbruch 6 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7327150 m²Moosbruch 7 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7067138 m²Moosbruch 8 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7326147 m²Moosbruch 9 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7066139 m²Moosbruch 10 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7325147 m²Moosbruch 11 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7065136 m²Moosbruch 12 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7324148 m²Moosbruch 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7064138 m²Moosbruch 14 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7323147 m²Moosbruch 15 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7063143 m²Moosbruch 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7322224 m²Moosbruch 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7062147 m²Moosbruch 18 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7038288 m²Moosbruch 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7061145 m²Moosbruch 20 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7037131 m²Moosbruch 21 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7060150 m²Moosbruch 22 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7036135 m²Moosbruch 23 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7059296 m²Moosbruch 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7035128 m²Moosbruch 25 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7058223 m²Moosbruch 26 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7034119 m²Moosbruch 27 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7057133 m²Moosbruch 28 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7033113 m²Moosbruch 29 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7056133 m²Moosbruch 30 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7032113 m²Moosbruch 31 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7055131 m²Moosbruch 32 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7031113 m²Moosbruch 33 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7054132 m²Moosbruch 34 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7030225 m²Moosbruch 35 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7053135 m²Moosbruch 36 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7048220 m²Moosbruch 37 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705299 m²Moosbruch 38 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7047123 m²Moosbruch 39 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705195 m²Moosbruch 40 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7046114 m²Moosbruch 41 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 705096 m²Moosbruch 42 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7045103 m²Moosbruch 43 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7049138 m²Moosbruch 44 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7044103 m²Moosbruch 45 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7043103 m²Moosbruch 47 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7042103 m²Moosbruch 49 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7041103 m²Moosbruch 51 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7040103 m²Moosbruch 53 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7039217 m²Moosbruch 55 · 18,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22415

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moosbruch in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moosbruch
NameMoosbruch
Postleitzahl22415
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.652985
Längengrad10.027349
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR